- 融侨华府(别墅)
- 14425 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 水渡口大道99号
- 淮安融侨房地产有限公司
- 福州融侨物业管理有限公司淮安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是合肥路水渡口大道，713路、717路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.0
60个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市湖鹭白僳镢箪小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座新天地商业广场，约2104米；最近的综合医院是淮安市第二人民医院(厦门路院区)，约1682米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融侨华府(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18629元/㎡
5.43%
02-02
18629元/㎡
0%
02-09
18629元/㎡
0%
02-16
17669元/㎡
5.15%
02-23
16984元/㎡
3.88%
03-02
16025元/㎡
5.65%
03-09
15065元/㎡
5.99%
03-16
14791元/㎡
1.82%
03-23
14652元/㎡
0.94%
03-30
14484元/㎡
1.15%
04-06
14443元/㎡
0.28%
04-13
14425元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13320元/㎡
18.51%
2024-06
13200元/㎡
19.25%
2024-07
12970元/㎡
20.65%
2024-08
12900元/㎡
21.08%
2024-09
12900元/㎡
21.08%
2024-10
12840元/㎡
21.45%
2024-11
14655元/㎡
10.35%
2024-12
15888元/㎡
6.47%
2025-01
18355元/㎡
31.67%
2025-02
17121元/㎡
24.07%
2025-03
14514元/㎡
6.72%
2025-04
14425元/㎡
6.85%
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