- 金禾苑
- 6322 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌路10号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南昌路青岛路，93路、723路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
69个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市合肥路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是最家空间·亿丰时代广场，约861米；最近的综合医院是淮安市第二人民医院(厦门路院区)，约943米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金禾苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6986元/㎡
0.34%
03-23
6947元/㎡
0.56%
03-30
6810元/㎡
1.97%
04-06
6705元/㎡
1.54%
04-13
6604元/㎡
1.51%
04-20
6495元/㎡
1.65%
04-27
6463元/㎡
0.49%
05-04
6462元/㎡
0.02%
05-11
6424元/㎡
0.59%
05-18
6390元/㎡
0.53%
05-25
6357元/㎡
0.52%
06-01
6322元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6961元/㎡
18.01%
2024-08
6757元/㎡
20.38%
2024-09
6684元/㎡
13.42%
2024-10
6676元/㎡
12.05%
2024-11
6629元/㎡
12.56%
2024-12
6952元/㎡
7.36%
2025-01
7106元/㎡
4.32%
2025-02
7064元/㎡
4.73%
2025-03
6938元/㎡
7.83%
2025-04
6464元/㎡
12.47%
2025-05
6362元/㎡
12.74%
2025-06
6322元/㎡
12.73%
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