小区绿化率30%，环境一般，绿化覆盖率较少，没有种植较多绿植，小区垃圾清理比较及时，较为整洁。小区内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动。

小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色面砖，整体设计简洁，建筑采用的钢筋混泥土结构，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区容积率3，小区楼栋数约为6栋，为两梯四户，主力户型面积为86㎡左右的两居室，95㎡-127㎡左右的三居室，户型南北通透，楼间距较大。

小区共4个出入口。南门在凡食间牛肉火锅旁边，机动车和人都可以通行。东门靠近北京东路，机动车和人都可以通行。西门位于银川路东，机动车和人都可以通行。停车场靠近先河地产。

小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。小区物业服务较好，工作人员工作认真负责。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记才可入内。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。

距离小区1.1㎞左右有汇丰时代广场，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有小而美生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区45m左右有迪系便利店，居民购物方便。

距离小区1.3㎞左右有淮安市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区270m左右有汪琦内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有广济医药连锁，居民买药方便。

距离小区620m左右有永春农贸市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区140m左右有中国农业银行(淮安城北支行)，方便居民存取资金。距离小区90m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.2㎞左右有南北方分界标志园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区300m左右有王营派出所营东社区警务室，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区100m左右有东界国际影城(淮安幸福城店)，附近居民看电影比较方便。距离小区900m左右有海乐星量贩KTV，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区100m左右有梵萝瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于新婚夫妇来说，可以选择86㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，作为过渡。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择95㎡-127㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区房龄较新，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住86㎡左右的两居室，或者与别人合租，可以互相分担房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择127㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区距离公交站点较近，居民出行方便，小区还设有健身设施和运动场所，居民休闲娱乐和锻炼身体比较方便，小区周边医疗资源丰富，各种配套资源比较多，居民生活便利，整体居住体验较好。

小区多为业主自住，大多数是一些公司白领和企业高管，有着较高的文化素养。小区周边学校较多，还有部分为三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，居民之间的亲密度高，居住氛围浓厚。