- 绿地世纪城(一期)
- 14111 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翔宇南道9号
- 绿地集团淮安置业有限公司
- 绿地物业管理有限公司
小区概述
- 绿地世纪城(一期)位于清江浦区域清江浦板块，由绿地集团淮安置业有限公司开发，于2012年竣工。小区绿化率约30.5%，绿化一般，容积率约1.6。小区占地面积约1465200㎡，建筑面积约3000000㎡，共35栋楼，由高层和别墅组成，高层面积为48㎡-142㎡左右，主力户型为103㎡左右的三居室，以及126㎡-155㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区2012年竣工，房龄较新；
- 小区居淮安市图书馆约600m，看书比较方便；
- 小区距实验小学较近，上学比较方便。
缺点- 小区周边没有地铁通行，地铁出行不太方便；
- 小绿化率约30.5%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁通行，地铁出行不太方便；
距离小区230m左右是景会路·福地路公交站，途经路线有76路、707路，公交路线较少；
小区靠近翔宇大道，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距小区500m左右是淮安市生态新城实验幼儿园，是公办幼儿园；距小区670m左右是淮安市实验小学(新城校区)，是公办重点小学；距小区2km左右是淮阴中学，是公办重点中学。总体来看，小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率30.5%，环境一般。小区安静舒适，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区有户外活动广场，有儿童娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍。还有健身器材，经常有老人在此锻炼身体。凉亭里经常有居民在此聊天、下棋娱乐等。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格，整体设计比较简约大气。外墙真石漆，颜色以浅黄棕色为主，棕色为辅。在业主和物业的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。
楼栋分布
小区占地面积约1465200㎡，建筑面积约3000000㎡，共35栋楼，由高层和别墅组成，高层面积为48㎡-142㎡左右，主力户型为103㎡左右的三居室，以及126㎡-155㎡左右的四居室。
出入口
小区有3个出入口，分别是东门和2个停车场出入口，其中东门仅行人可通行。小区使用电子门禁卡通行，采用人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1512户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身器材；
- 景观水池；
- 凉亭；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业费为0.5元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。对业主反映的问题能及时回复和处理。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿地物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共972车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小2.9km左右是淮安玖珑汇商业广场，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区1.7km左右是家家福生活超市(福州路店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m左右有好又多生活超市(福缘巷店)、环球有约(淮安绿地店)等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐比较方便。
医疗资源
距小270m左右是淮安市第一人民医院(生态新城分院)，是三甲医院。距小区260m左右是福地路社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有新世纪医药连锁、广济医药连锁、顺泰大药房等，买药比较方便。
生活服务
距离小区800m左右是福地路农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小200m左右是兴业银行(生态新城社区支行)和中国银行(淮安新城支行)、400m左右是中国农业银行(淮安新城分理处)和中国建设银行(淮安生态新城支行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区300m左右有中国移动和中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
距小区2km内有淮安森林公园、里运河滨水公园、红豆湿地公园和合肥路体育公园等。公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，生态宜人，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。距小区600m左右有淮安市图书馆，居民去看书比较方便。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右是淮安星轶影城(淮安区吾悦广场STARX店)，对喜欢看电影的居民来说比较方便。距离小区300m左右是T健身工作室、400m左右是In line星魔线健身工作室，居民去健身比较方便。距小区400m左右是小熊瑜伽和金珠瑜伽，练习瑜伽比较方便。距小区300m左右是淮安艺之美-可颜美容养生(绿地新城店)，居民去做美容养生比较方便。
绿地世纪城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14854元/㎡
0.01%
02-11
14849元/㎡
0.03%
02-18
14780元/㎡
0.46%
02-25
14681元/㎡
0.67%
03-03
14584元/㎡
0.66%
03-10
14482元/㎡
0.7%
03-17
14410元/㎡
0.5%
03-24
14368元/㎡
0.29%
03-31
14320元/㎡
0.33%
04-07
14264元/㎡
0.39%
04-14
14190元/㎡
0.52%
04-21
14111元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17128元/㎡
5.03%
2023-06
16826元/㎡
6.76%
2023-07
16375元/㎡
9.86%
2023-08
15932元/㎡
12.12%
2023-09
15669元/㎡
10.5%
2023-10
15366元/㎡
11.23%
2023-11
15069元/㎡
12.12%
2023-12
14847元/㎡
10.79%
2024-01
14849元/㎡
10.48%
2024-02
14723元/㎡
11.82%
2024-03
14368元/㎡
16.53%
2024-04
14111元/㎡
17.98%
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