- 淮中西操场宿舍
- 21966 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 西大街174号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是淮剧团，2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
9.2
73个
附近幼儿园
27个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市淮海小学(新民路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
5个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是联盛国际广场(淮海南路店)，约966米；最近的综合医院是淮安市第二人民医院，约792米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
淮中西操场宿舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
22238元/㎡
0.84%
03-09
22423元/㎡
0.83%
03-16
22608元/㎡
0.83%
03-23
22750元/㎡
0.63%
03-30
22750元/㎡
0%
04-06
22750元/㎡
0%
04-13
22750元/㎡
0%
04-20
22794元/㎡
0.19%
04-27
22794元/㎡
0%
05-04
22767元/㎡
0.12%
05-11
22467元/㎡
1.32%
05-18
21966元/㎡
2.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
39000元/㎡
13.33%
2024-07
38386元/㎡
14.7%
2024-08
29560元/㎡
34.31%
2024-09
22000元/㎡
51.11%
2024-10
22000元/㎡
51.11%
2024-11
22000元/㎡
51.11%
2024-12
22000元/㎡
43.51%
2025-01
22000元/㎡
37.93%
2025-02
22000元/㎡
36.71%
2025-03
22750元/㎡
33.12%
2025-04
22794元/㎡
32.16%
2025-05
21966元/㎡
40.71%
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