小区环境一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，公共设施不多，整体环境一般。

小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料，整洁比较简洁朴实，由于楼龄较老，外立面稍显老旧。

小区建筑面积约72568㎡，占地面积约34809㎡，小区容积率1.2，小区共103栋楼，由多层组成，主力户型为75㎡左右的两居室，100㎡左右的三居室。

小区共8个门和一个停车场。西门位于北京北路142号，机动车和人都可以通行。东南门位于北京北路88号，机动车和人都可以通行。南门位于中径路78号附近，仅供行人通行。北门位于北京北路与大治西路交叉口东150m处，仅供行人通行。东北门位于清河路116号附近，机动车和人都可以通行。南2门靠近清河路，仅供行人通行。西1门位于北京北路96号附近，机动车和人都可以通行。东2门位于丰登路与清河路交叉口西南100m处，机动车和人都可以通行。停车场位于北京北路142号-北京新村。

业主有问题时物业能够及时响应，能做到认真负责，但是小区内保洁人员较少，卫生清理不及时。物业对绿化维护也较差，修剪维护不及时，整体来说，小区物业较为一般。

小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，小区内有保安巡逻，监控设施完善，与110联网，如果发生紧急情况，能够及时发现，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

距离小区1.6㎞左右有中央国际新亚广场(淮海东路店)，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区140m左右有狂龙百货，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有二兵便利店，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有淮安市第一人民医院(第三分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有狄开才诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有益丰大药房(淮安北京北路店)，居民买药方便。

距离小区350m左右有丰登路农贸市场(清河路店)，距离较近，居民买菜方便。距离小区230m左右有中国建设银行24小时自助银行(飞乐路储蓄所)，方便居民存取资金。距离小区300m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有淮安博物馆，居民可以带孩子来此游玩，增长知识。距离小区400m左右有北京路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区900m左右有江苏淮安横店影城(巨一首府店)，附近居民看电影比较方便。距离小区1㎞左右有凯旺至尊娱乐会所，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区1.1㎞左右有禅艺瑜伽普拉提生活馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择户型面积为75㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择100㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区房龄较老，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住75㎡左右的两居室，或者与别人合租，互相分担房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择100㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边配套设施比较完善，公交站点较多，居民日常出行和生活比较方便，但是由于小区楼龄较老，下水道不是很好，下雨天地面有点脏，没有单独电瓶车车库，只有共用车库。

小区多为业主自住，小户型的多为年轻夫妻或者上班族，整体文化素质较高，收入稳定，作息规律。也有部分三代同堂家庭居住，老人在此养老或者带小孩，邻里之间比较熟悉，相处比较融洽，整体素质较高。