- 梧桐苑
- 11903 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 福地路
- 淮安市科宇高新技术有限公司
- 深圳市福田物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是通源路，26路、88路、专02路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.3
26个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市实验小学(新城校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场，约1453米；最近的综合医院是淮安市第一人民医院(生态新城分院)，约698米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梧桐苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12131元/㎡
0%
01-19
12151元/㎡
0.16%
01-26
12154元/㎡
0.02%
02-02
12154元/㎡
0%
02-09
12154元/㎡
0%
02-16
12045元/㎡
0.9%
02-23
11986元/㎡
0.49%
03-02
11986元/㎡
0%
03-09
11922元/㎡
0.53%
03-16
11966元/㎡
0.37%
03-23
11920元/㎡
0.38%
03-30
11903元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12003元/㎡
33.14%
2024-06
12935元/㎡
27.95%
2024-07
14369元/㎡
19.96%
2024-08
13390元/㎡
25.41%
2024-09
13085元/㎡
27.11%
2024-10
12181元/㎡
32.15%
2024-11
12154元/㎡
32.3%
2024-12
12131元/㎡
26.59%
2025-01
12154元/㎡
21.79%
2025-02
12025元/㎡
21.92%
2025-03
11930元/㎡
21.51%
2025-04
11903元/㎡
6.64%
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