- 绿地世纪城(五期)
- 14858 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翔宇南道9号
- 绿地集团淮安置业有限公司
- 绿地物业管理有限公司
小区概述
- 绿地世纪城(五期)位于淮安市清江浦区清江浦板块。小区由绿地集团淮安置业有限公司开发，于2015年竣工，容积率为1.6。小区由28栋高层组成，主力户型以98㎡左右的两居、116㎡—124㎡左右的三居和142㎡左右的四居为主。小区绿化率约30.5%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边医疗资源比较丰富，居民看病比较方便；
- 小区临近里运河滨水公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为30.5%，环境一般；
- 距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便。小区距离板闸公交站约373m，本站途经公交线路有8路、10路、26路、69路等，对于乘坐公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近凤里路与宁连公路交叉口，距离约582m，距离宁连公路/翔宇大道（路口）约442m，居民自驾出行快捷，总体来看小区周边交通出行状况较为一般。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.3
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区2km内没有幼儿园，居民子女上学不方便。距离小区约839m有淮安市实验小学（新城校区），该校是一所公立学校。距离小区2.1km有淮阴中学（新城校区），该校是一所公立学校。总体来看，小区周边教育资源较为一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约30.5%，绿化面积较小。小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭、休闲长椅等，可供居民休息和观赏；小区设有健身设施、儿童娱乐设施等，能够满足小区内各个年龄段居民的休闲娱乐要求；小区内无可见垃圾，打扫的比较干净，整体看小区居住较为舒适。
建筑特色
小区整体设计为现代简约风，外立面颜色以米色为主，多为水泥墙面和隔热墙体，高端大气；小区物业维护较好，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区由28栋高层组成，主力户型以98㎡左右的两居、116㎡—124㎡左右的三居和142㎡左右的四居为主。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有三个出入口，西门临近同心路，为内部通道；北门临近府前路，此门仅行人可通行；西南门临近小区南3栋。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1758户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区物业比较专业，服务及时。物业会定期维护修剪小区内的植被，保障景观美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，确保住户的使用安全，总体看小区服务质量较好。
安保
小区为半封闭式管理，门口设有岗楼，岗楼内有2名保安人员轮流值班，小区内有4名保安不定时巡逻；外来车辆需要在门口保安处登记才能进入小区；小区内分布了多个摄像头，随时监控小区内的动态，保障了小区居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需获得业主的授权才能进入楼栋，总体看小区安保情况较好。
物业信息
物业信息
- 绿地物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区3km内无大型购物中心，居民日常逛街购物不方便。距离小区304m左右有佳和易购精致生活超市（绿地店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约789m处有金丝利零售梧桐苑便利店，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较一般。
医疗资源
距离小区约317m有淮安市第一人民医院（生态新城分院），该医院是一所专科医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约323m有福地路社区卫生服务中心，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约208m有广济医药连锁，满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约835m有福地路农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约205m有兴业银行（生态新城社区支行），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约273m就有中国移动，居民办理日常通信等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.4km处有淮安市政府，居民有相关问题可以来此咨询办理。里运河滨水公园距小区约768m，日常居民可以到此闲暇游玩。距离小区974m左右有淮安市图书馆，周末居民可以来此阅读图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约2km有淮安星轶影城（淮安区吾悦广场STARX店），满足了居民观影的需求。距离小区约343m有金珠瑜伽（绿地店），深受小区年轻女士的喜爱。距离小区约1.1km就有新城全民健身中心，满足了健身爱好者的健身需求。
绿地世纪城(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14092元/㎡
0.09%
02-11
14153元/㎡
0.43%
02-18
14293元/㎡
0.99%
02-25
14478元/㎡
1.29%
03-03
14618元/㎡
0.97%
03-10
14731元/㎡
0.77%
03-17
14811元/㎡
0.54%
03-24
14834元/㎡
0.16%
03-31
14866元/㎡
0.22%
04-07
14877元/㎡
0.07%
04-14
14877元/㎡
0%
04-21
14858元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18649元/㎡
3.43%
2023-06
18465元/㎡
0.37%
2023-07
17712元/㎡
4.84%
2023-08
16990元/㎡
8.56%
2023-09
15828元/㎡
14.57%
2023-10
15546元/㎡
14.72%
2023-11
14741元/㎡
20.3%
2023-12
14361元/㎡
21.37%
2024-01
14089元/㎡
23.07%
2024-02
14403元/㎡
18.87%
2024-03
14834元/㎡
17.52%
2024-04
14858元/㎡
20.57%
绿地世纪城(五期)问答
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