- 富淮小区
- 16173 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民南路159号
- 苏州立诚建筑设计园有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是淮安市妇幼保健院，7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
9.0
72个
附近幼儿园
25个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市淮海小学(新民路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是联盛国际广场(淮海南路店)，约430米；最近的综合医院是淮安市第二人民医院，约438米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
富淮小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16956元/㎡
1.11%
01-19
16468元/㎡
2.88%
01-26
15718元/㎡
4.55%
02-02
15035元/㎡
4.35%
02-09
14312元/㎡
4.81%
02-16
13877元/㎡
3.04%
02-23
14070元/㎡
1.39%
03-02
14440元/㎡
2.63%
03-09
14877元/㎡
3.03%
03-16
15462元/㎡
3.93%
03-23
15983元/㎡
3.37%
03-30
16173元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19051元/㎡
18.06%
2024-06
18854元/㎡
18.91%
2024-07
19044元/㎡
18.09%
2024-08
18506元/㎡
20.4%
2024-09
19440元/㎡
15.03%
2024-10
18515元/㎡
14.21%
2024-11
18178元/㎡
15.15%
2024-12
17518元/㎡
17.53%
2025-01
15933元/㎡
25.1%
2025-02
13964元/㎡
33.99%
2025-03
16026元/㎡
23.04%
2025-04
16173元/㎡
20.16%
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