- 利苑新村(二区)
- 8186 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 利苑路
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是利苑新村，3路、5路、15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
81个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市淮海路小学(石塔湖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
6个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金汇广场，约368米；最近的综合医院是淮安华锦医院，约958米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
利苑新村(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8195元/㎡
0.4%
01-26
8169元/㎡
0.32%
02-02
8164元/㎡
0.06%
02-09
8164元/㎡
0%
02-16
8164元/㎡
0%
02-23
8167元/㎡
0.04%
03-02
8167元/㎡
0%
03-09
8167元/㎡
0%
03-16
8173元/㎡
0.07%
03-23
8178元/㎡
0.06%
03-30
8183元/㎡
0.06%
04-06
8186元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8563元/㎡
27.65%
2024-06
8071元/㎡
31.81%
2024-07
8055元/㎡
31.94%
2024-08
8388元/㎡
29.13%
2024-09
8400元/㎡
29.03%
2024-10
8400元/㎡
29.03%
2024-11
8400元/㎡
29.03%
2024-12
8322元/㎡
19.17%
2025-01
8171元/㎡
17.14%
2025-02
8166元/㎡
16.09%
2025-03
8178元/㎡
6.71%
2025-04
8186元/㎡
5.91%
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