小区绿化率25％，绿化面积相对较小，绿色植被较少。小区内有小区花园和林园，空气相对较为清新，园林绿化维护较好，有专门人员对已有园林进行定期修剪。但是绿化面积有待扩大，整体环境相对一般。

小区是简单、大气的风格，整体看上去没有明显的建筑特色。小区外立面由白色和浅红色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区房龄较老，外立面维护需要及时进行，以此来保证小区美观。

小区为普通的公寓住宅区，容积率约为1.2。小区主推面积在70㎡-113㎡左右的二到四居室，户型种类相对较多，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别为东门和西门，其中西门仅行人可通行，安全性相对较高。东门附近商铺较多，居民购物可从此门出入。停车场仅车辆通行。

小区为普通的公寓住宅，保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净整洁。园林有专门人员打理修剪，确保园林美化。但是小区车位管理有待提高，绿化面积有待加大，外立面修整翻新需要及时进行，小区物业总体一般。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，在小区内外巡查，疏散人流车辆，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且和110联网，警局人员可以随时来支援，确保居民安全。但是小区对于外来人员的管理有待加强。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区338m左右有金鹰国际购物中心(淮安店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区665m左右有华联超市(花漾城店)，方便居民随时采购生活用品。距离小区56m左右有美满家(淮海东路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区726m左右有淮安市中医院，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区105m左右有魏善众中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区285m左右有淮海东路农贸市场(淮海房产综合楼东北)，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区161m左右有中国农业银行(淮海东路分理处)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区190m左右有中国移动(淮海东路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区128m左右有闸北派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.3km左右有石塔湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体免疫力。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有樱花游乐场，场内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，增进亲子感情。距离小区88m左右有手足天下，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，更好享受生活。

对于年轻一族来说，适合购买70㎡左右的两居室，资金压力较低，小区附近公交线贯穿，方便上下班。对于预算充足的改善型或家庭成员较多的人群来说，可以选择113㎡左右的四居室。房间较多，能够给每个家庭成员充足的空间。而且周边教育资源丰富，方便孩子入学就读。周边休闲养生资源也相对丰富，还有公园等娱乐场所，居住质量相对较高。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族买房，加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择70㎡左右的两居室，资金压力较低，且小区周边娱乐场所较多，能够较好满足年轻人的消费需求。对于预算充足的改善型或家庭成员较多的人群来说，可以选择113㎡左右的四居室。房间较多，居住较为舒适。

小区周边公交线路贯穿，交通便捷，上下班和外出旅行较方便。另外小区周边教育资源丰富，为孩子提供了良好的受教育环境。小区周边娱乐生活设施十分完善，极大提高了居民生活的幸福感。小区业主多是高素质人群，小区整体氛围较好，邻里和睦融洽。但是小区绿化有待提升，车位也相对不足，小区居住体验感相对一般。

小区多是业主自住，业主多是三代同堂，有30岁左右的年轻人，他们多数上班族，受文化程度较高，素质较好。也有50岁以上的老人，他们在家照顾孩子，社区居住氛围浓厚。