- 南巽大厦
- 5419 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 南门大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南门市场，63路、69路、606路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.2
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市承恩小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是九升国际广场，约1220米；最近的综合医院是淮安市吴鞠通医院，约406米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南巽大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6014元/㎡
0.25%
03-09
5914元/㎡
1.66%
03-16
5814元/㎡
1.69%
03-23
5714元/㎡
1.72%
03-30
5614元/㎡
1.75%
04-06
5600元/㎡
0.25%
04-13
5600元/㎡
0%
04-20
5600元/㎡
0%
04-27
5600元/㎡
0%
05-04
5600元/㎡
0%
05-11
5540元/㎡
1.07%
05-18
5419元/㎡
2.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5700元/㎡
33.72%
2024-07
5670元/㎡
34.07%
2024-08
5600元/㎡
34.88%
2024-09
5600元/㎡
34.88%
2024-10
5600元/㎡
34.88%
2024-11
5600元/㎡
34.88%
2024-12
5600元/㎡
20.74%
2025-01
5943元/㎡
17.16%
2025-02
6029元/㎡
14.31%
2025-03
5700元/㎡
14.75%
2025-04
5600元/㎡
12.09%
2025-05
5419元/㎡
13.18%
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