- 汇金豪庭
- 7900 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳路
- 淮安汇金置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 汇金豪庭隶属清江浦区清江浦板块，由淮安汇金置业有限公司开发，于2013年竣工，竣工时间较短；小区由15栋多层和高层住宅组成；小区户型面积是在82㎡-135㎡左右的2房到4房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较少，居住环境舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区出门约100m就有公交站，方便居民出行。
缺点- 小区绿化率不高，居住舒适度一般；
- 小区部分楼栋靠近马路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交或自驾出行都比较方便，出小区约100m处有江南农村商业银行公交站，有4路、18路、28路、38路等多路公交车经过，居民公交出行比较便捷；小区北侧紧靠深圳西路，居民即使驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
7.5
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较多，适合各年龄段孩子上学,距小区约300m处有淮安市深圳幼儿园，孩子上学很方便；距离小区400m左右有深圳路小学，该校是公办小学；出小区约1.2km处还有清浦中学，该校也是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较少，居住生态环境舒适度不高；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，环境比较干净；小区内还有一些健身器材和儿童游乐设施，可供居民日常使用。
建筑特色
小区整体设计简洁大方，板型比较方正；小区楼栋采用的是米黄色石材外立面，色彩简约，楼栋看起来比较大气。小区楼栋品质较好，物业维护不错，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由15栋多层和高层住宅组成；小区户型主要有82㎡左右的2房，101㎡左右的2房，101㎡左右-143㎡左右的3房，135㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业，主推的是大户型；小区楼栋间距不是很大，低层采光受影响。
出入口
小区只有一个出入口，是北门；小区北门是在深圳西路辅路南侧附近，机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1262户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有配保洁人员，每天定时清理楼道、地面以及生活垃圾，卫生打扫认真，提供给居民的居住环境比较干净；物业有人会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范；小区车位比较紧张，居民停车不便，有待物业改善。
安保
小区门口有设保安亭，配有多位保安，24小时轮班，居民的基础安全有保障；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海永绿置业有限公司淮安分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
9.4
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有万达广场(淮安水渡口店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业广场，居民可到此处购物。距离小区940m左右有大润发(公园店)，该超市产品比较丰富，方便居民随时采购生活所需。距离小区40m左右有孔雀蓝创意餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；距离小区2.1km左右有淮安市第四人民医院，是一所三级乙等专科医院，居民就医有保障。距离小区400m左右有东城社区卫生服务站(经三路)，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区430m左右有宏都农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区60m左右有江南农村商业银行(淮安分行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区500m左右有中国联通营业厅(机场路店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有淮安市行政审批局，居民有需要相关审批的文件比较方便。距离小区1.1km左右有钵池山，里面绿植较多，附近居民喜欢在此晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有鼎立红顶KTV会所，很多上班族喜欢跟同事来此唱歌。距离小区220m左右有亚轩足道，闲暇时可以来此做个按摩，放松全身。
汇金豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8109元/㎡
0.32%
02-11
8099元/㎡
0.12%
02-18
8112元/㎡
0.16%
02-25
8089元/㎡
0.28%
03-03
8049元/㎡
0.49%
03-10
8016元/㎡
0.41%
03-17
7984元/㎡
0.4%
03-24
7950元/㎡
0.43%
03-31
7938元/㎡
0.15%
04-07
7920元/㎡
0.23%
04-14
7920元/㎡
0%
04-21
7900元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10231元/㎡
13.66%
2023-06
10164元/㎡
12.17%
2023-07
10113元/㎡
7.65%
2023-08
9838元/㎡
8.36%
2023-09
9577元/㎡
10.74%
2023-10
9462元/㎡
11.66%
2023-11
9330元/㎡
13.83%
2023-12
8811元/㎡
14.61%
2024-01
8163元/㎡
19.76%
2024-02
8101元/㎡
23.94%
2024-03
7950元/㎡
26.71%
2024-04
7900元/㎡
23.64%
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