金碧湖畔
7574 元/㎡
2014
住宅
商品房住宅
北京东路,近承德北路
暂无数据
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

金碧湖畔小区位于淮安市淮阴区淮阴板块,于2014年竣工,小区楼栋总数约为21栋,建筑类型为多层、高层,容积率为1.3,绿化率约30%,小区户型面积有99㎡-180㎡左右,房型为2-4室和6室,适合刚需和改善型人群购买。小区周边商业发达,交通便利,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区780m左右有壹嘉Mall,居民购物方便;
  • 距离小区1.9㎞左右有淮安市第一人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离化肥厂路较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区100m左右有北京东路·承德北路-公交站,34路、89路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有化肥厂路,居民自驾出行方便。
附近学校

学前

8.6

小学

9.4

初中

8.4

73个

附近幼儿园

33个

附近小学

19个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区100m左右有金碧湖畔幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有淮阴师范学院第二附属小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有江苏省淮海中学,是一所公立中学。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,小区中心有900㎡左右的绿地,周边配有健身设施和儿童游乐设施,方便居民带孩子玩耍,小区中央还有一个人工湖,景色优美,小区道路比较干净,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以灰色和白色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋,建筑类型为多层、高层,容积率为1.3,小区户型面积有99㎡-180㎡左右,房型为2-4室和6室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金碧湖畔有2个门和1个停车场,南门位于北京东路47号,北门位于金碧湖畔(承德北路东150m),停车场位于北京东路-金碧湖畔西南侧约30m。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 716户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共80车位
车位比
  • 1:0.11
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.8

餐饮服务

8.6

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

144个

超市

11个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有壹嘉Mall,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有飞燕超市,方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有金碧湖畔便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有淮安市第一人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有李前勇内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有福意德大药房(北京东路店),居民买药方便。
生活服务
距离小区560m左右有营东菜场,居民买菜方便。距离小区160m左右有江苏淮安农村商业银行(营东支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(北京东路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有淮安市樱花园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有王营派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有东界国际影城(淮安幸福城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区660m左右有海乐星量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

金碧湖畔近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7823元/㎡
0.61%
02-02
7792元/㎡
0.4%
02-09
7784元/㎡
0.1%
02-16
7772元/㎡
0.15%
02-23
7744元/㎡
0.36%
03-02
7700元/㎡
0.57%
03-09
7657元/㎡
0.56%
03-16
7631元/㎡
0.34%
03-23
7620元/㎡
0.14%
03-30
7601元/㎡
0.25%
04-06
7583元/㎡
0.24%
04-13
7574元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8486元/㎡
15.6%
2024-06
7912元/㎡
23.68%
2024-07
7725元/㎡
20.54%
2024-08
7840元/㎡
18.39%
2024-09
8024元/㎡
16.01%
2024-10
7703元/㎡
15.24%
2024-11
7837元/㎡
14.13%
2024-12
8036元/㎡
18.18%
2025-01
7835元/㎡
12.87%
2025-02
7756元/㎡
13.06%
2025-03
7617元/㎡
15.96%
2025-04
7574元/㎡
19.49%
金碧湖畔同区域房源推荐