- 城开御园(别墅)
- 11068 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 水渡口大道128号
- 南京城开集团(淮安)投资有限公司
- 南京永和物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是清隆家园北区，3路、Q3路、淮涟专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.8
小学
7.2
初中
7.3
12个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是淮阴师院附小新区实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是江苏淮安宝龙广场(白鹭湖大街店)，约1278米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
城开御园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11676元/㎡
0.78%
03-23
11615元/㎡
0.52%
03-30
11617元/㎡
0.02%
04-06
11613元/㎡
0.03%
04-13
11593元/㎡
0.17%
04-20
11593元/㎡
0%
04-27
11588元/㎡
0.04%
05-04
11568元/㎡
0.17%
05-11
11530元/㎡
0.33%
05-18
11164元/㎡
3.17%
05-25
10851元/㎡
2.8%
06-01
11068元/㎡
2.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10447元/㎡
9.57%
2024-08
12422元/㎡
7.94%
2024-09
10566元/㎡
8.19%
2024-10
10037元/㎡
12.78%
2024-11
10721元/㎡
6.84%
2024-12
12156元/㎡
8.66%
2025-01
12165元/㎡
18.32%
2025-02
12055元/㎡
15.17%
2025-03
11613元/㎡
17.1%
2025-04
11593元/㎡
4.05%
2025-05
10851元/㎡
0.18%
2025-06
11068元/㎡
5.94%
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