- 红豆国际城(北区)
- 6145 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 红豆路
- 淮安红豆置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 红豆国际城位于清江浦区域清江浦板块，竣工于2016年，房龄较新，由红豆置业有限公司开发完成，小区总建筑面积约1000000㎡，容积率1.5，小区主要由小高层和洋房组成，户型主要以88㎡左右的两房、120㎡左右的三房以及145㎡-220㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车多有不便；
- 小区附近配套设施还不是很完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有红豆国际城公交站，途经46路、50路、58路、707路、游3路、游8路，途经路线广，居民选择公交出行较为便利，小区附近约1.2km有迎宾大道高架入口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
6.8
小学
8.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区1.2km左右有富士康实验小学幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，小区附近约1.4km有淮安市富士康实验小学，该校是一所公办小学，距离小区约1.4km有江苏省陶行知研究会实验学校，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
9.9
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，楼栋四周和人行道两旁栽种了许多高低层次不同的树木，地面还有大面积的草坪，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃，小区内部还设有凉亭、篮球场等设施，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了米黄色贴砖，外观简洁大方又不缺乏时尚感，小区房龄较新，物业维护也到位，外立面看上去还是原有的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约1000000㎡，小区主要由小高层和洋房组成，户型主要以88㎡左右的两房、120㎡左右的三房以及145㎡-220㎡左右的四房为主，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有两个出入口，分别是东门和南门，东门靠近鸿海南路，南门靠近红豆路，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 831户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心。
物业服务
小区是开发商自带物业，管理上还是不错的，卫生方面保洁人员打扫的比较积极，楼道内和人行道上的垃圾能及时清理干净，小区内绿植也能定期进行修剪，日常能给居民提供很大的帮助。
安保
小区内保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，小区内监控密集，监控室里面配备摄像监控，并且与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间解决，很大程度的保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 红豆物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区750m左右有叶波大润发（富士康店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，小区500m范围内有飞牛便利、星期天便利店（富誉路店），居民可就近购买自己所需要的东西，距离小区约650m有新芳芳私房菜（富士康店），适合居民周末聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏，最近的大型医院是淮安区第二人民医院，距离小区6.1km左右，小区附近约1.4km有淮安经济技术开发区徐杨街道东城花园村卫生室，居民一般的感冒发烧问题都可选择这里，距离小区约600m有弘康大药房，一般的药品采购需求都可满足。
生活服务
距离小区1.8km左右有徐杨农贸市场，菜市场内水果蔬菜肉类品种丰富，环境干净卫生，价格合理，为附近居民生活提供了便利，小区500m范围内有中国银行（淮安开发区支行）、中国工商银行（淮安富誉路支行），居民办理银行理财类业务非常便捷，距离小区约1.1km有中国移动，居民办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区2.4km最有有徐杨公园，位于白果路与达方路交叉口200m，公园内环境优美，居民去散散步非常不错，小区附近约4.6km有清河图书馆，居民闲暇之余可以带着孩子去看书学习。
休闲娱乐
距离小区去720m左右有汉鼎宇佑影城（淮安店），对于爱看电影的人来说是个不错的选择，小区附近约900m有文体中心越动健身，喜欢健身运动的居民闲暇之余可以约上朋友一起去切磋一下，距离小区约700m有梦想舞台量贩ktv，适合居民周末聚会。
红豆国际城(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5875元/㎡
0.12%
01-26
5830元/㎡
0.77%
02-02
5788元/㎡
0.72%
02-09
5750元/㎡
0.66%
02-16
5713元/㎡
0.64%
02-23
5714元/㎡
0.02%
03-02
5742元/㎡
0.49%
03-09
5750元/㎡
0.14%
03-16
5750元/㎡
0%
03-23
5720元/㎡
0.52%
03-30
5954元/㎡
4.09%
04-06
6145元/㎡
3.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7974元/㎡
5.62%
2024-06
6533元/㎡
14.46%
2024-07
6089元/㎡
15.55%
2024-08
5476元/㎡
20.53%
2024-09
5623元/㎡
18.07%
2024-10
5705元/㎡
18.2%
2024-11
5716元/㎡
18.04%
2024-12
5952元/㎡
24.22%
2025-01
5843元/㎡
26.72%
2025-02
5712元/㎡
28.37%
2025-03
5755元/㎡
16.82%
2025-04
6145元/㎡
23.09%
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