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- 建华观园(二期公寓住宅)
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是承恩大道·沁春路，65路、117路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.6
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是沁春路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
36.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场，约1021米；最近的综合医院是淮安区第二人民医院，约1866米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
建华观园(二期公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10412元/㎡
2.6%
01-26
10402元/㎡
0.1%
02-02
10447元/㎡
0.43%
02-09
10826元/㎡
3.63%
02-16
11164元/㎡
3.12%
02-23
11322元/㎡
1.42%
03-02
11430元/㎡
0.95%
03-09
11200元/㎡
2.01%
03-16
10989元/㎡
1.88%
03-23
10952元/㎡
0.34%
03-30
10934元/㎡
0.16%
04-06
10954元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13592元/㎡
15.45%
2024-06
13528元/㎡
15.07%
2024-07
13317元/㎡
15.69%
2024-08
12977元/㎡
16.06%
2024-09
12938元/㎡
16.1%
2024-10
12930元/㎡
16.86%
2024-11
12764元/㎡
15.93%
2024-12
11591元/㎡
22.32%
2025-01
10397元/㎡
27.69%
2025-02
11322元/㎡
19.27%
2025-03
10968元/㎡
21.18%
2025-04
10954元/㎡
19.24%
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