- 叶语书院
- 7315 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠海路
- 单位自建
- 花漾环境管理（江苏）有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是景秀路珠海路，57路、游7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.5
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是淮阴师院附小新区实验学校(开元校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
36.23%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是淮安旭辉Cmall，约1490米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
叶语书院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7396元/㎡
0.08%
03-23
7403元/㎡
0.09%
03-30
7371元/㎡
0.43%
04-06
7326元/㎡
0.61%
04-13
7274元/㎡
0.71%
04-20
7257元/㎡
0.23%
04-27
7242元/㎡
0.21%
05-04
7256元/㎡
0.19%
05-11
7297元/㎡
0.57%
05-18
7315元/㎡
0.25%
05-25
7321元/㎡
0.08%
06-01
7315元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9124元/㎡
8.76%
2024-08
9166元/㎡
8.34%
2024-09
9128元/㎡
8.72%
2024-10
8019元/㎡
19.81%
2024-11
7910元/㎡
20.9%
2024-12
7488元/㎡
31.62%
2025-01
7397元/㎡
35.68%
2025-02
7395元/㎡
25.09%
2025-03
7398元/㎡
22.11%
2025-04
7249元/㎡
22.35%
2025-05
7322元/㎡
22.96%
2025-06
7315元/㎡
18.05%
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