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茂华国际汇(南区)解读
周银宇
2020-05-20
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，其中5栋紧临景观河。小区建筑均为一梯两户，主推大户型，120平三房两卫，南北通透
【小区设施】小区北门停车库附近有一个园林式休憩场所。小区配备小型篮球场，物业南边有儿童娱乐场所。五号楼前面景观湖
【生活配套】向北五百米，有银行三家，农业银行，邮政储蓄银行，建设银行。超市，家装，电器，母婴店，宠物店，饭店。
【居民素质】小区老人与小孩多一点，尊老爱幼 车辆整齐摆放。
不足
小区绿化率太高，第一次进去有可能迷路！
卜海玉
2020-03-21
淮安光速房地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，边户南北通透，主要大户型，144平方三房两卫为主力户型，适合改善型需要
【小区设施】小区中心地块是一个绿化覆盖小河环绕的休闲景观场所，里面设有休闲长椅，体育健身器材儿童游乐设施。
【生活配套】小区往西1公里是万达广场，作为商业综合体1楼设有儿童游乐设施，三楼购物，四楼影院，是亲子购物的好去处
【房屋品质】楼宇外立面“白+灰”标准色真石漆，小区有品牌开发商茂华置业有限公司操盘，采用双层真空玻璃
不足
小区主力户型面积较大，地处万达商圈钵池山繁华板块，所以总价过高，所以对购房客户群有一定影响
孙云
2021-03-23
特色
【小区户型】茂华小区主推143平三开间朝阳户型，采光好。
【小区设施】小区中间配了凉亭、篮球场，儿童活动区域，自带深林公园。
【生活配套】小区向北300米有银行，和社区医院，北门有超市，向西150米南昌路有公交站牌，提供给本小区居民使用。
不足
车位比较紧张，物业费较高
孙建伟
2021-01-10
特色
【小区户型】3房2厅2卫 高层 楼栋间距大概70米左右 一共17栋楼
【其他描述】车位紧张。 道路不是很宽
【小区设施】从北门进去十米有个篮球场，篮球场东面有凉亭，小河，适合散步。
【生活配套】小区向北300米有银行，和社区医院，北门有超市，向西150米南昌路有公交站牌，提供小区业主使用
不足
小区物业费有点贵，小区房价高
霍雨旋
2021-01-08
特色
【小区户型】茂华国际汇主 推143平三开间朝阳户型，位于楼栋17层，采光好
【小区设施】小区中间配备了凉亭，篮球场，儿童活动区域，自带森林公园
【生活配套】小区向北300米有银行和社区医院，北门有超市，向西150米南昌路有公交站牌，提供给本小区业主使用
不足
车位紧张，很多二手房客户无法满足停车需求
姜伟
2021-06-06
特色
【小区户型】小区楼栋间距宽，采光好，南北通透，一楼多为带院子户型，适合居住。
【小区设施】小区绿化很多，有篮球场，景观湖，活动室，还有一些健身器材。
【生活配套】小区门口有超市，麦当劳，儿童乐园，适合亲子娱乐。
【房屋品质】茂华小区2014年交付由品牌开发商茂华置业有限公司操盘，属于改善型住宅。高品质住宅
不足
外来车辆不给进入，亲戚朋友拜访，不太方便。
张敏
2021-04-30
特色
【小区户型】茂华国际汇均为两梯三户，两梯四户，户型主力面积在100平的二房和142平的三房为主，适合刚需和改善
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，小区有水系小桥流水，凉亭为景观，而且配备很多不一样的树木，居住非常的舒适
不足
小区距离万达商圈只有1000米的距离，距离大润发超市也就800米的距离，距离钵池山公园只有200米
翟红玉
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区向西200米紧靠水度口有3路，91路，117路，等等公交
【小区户型】小区主推西边户，面积145平方两房朝南，2房朝北，采光非常不错，
【小区设施】小区中心配套全新的儿童游乐场，篮球场，花园，凉亭，
【生活配套】向北50米有银行，超市，药店，农产品店，向东50米有学校，
不足
该小区价格有点高，地面不让停车
张晶
2020-06-10
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，其中5栋紧邻景观河。小区建筑均为一梯两户，主要为大户型120平三室两厅两卫。
【小区设施】小区北门停车库附近有一个园林式休息场所，小区配备小型篮球场，物业南边有儿童娱乐场。
【生活配套】向北500米有三家银行，农业，邮政，建设银行。超市，家装，电器，母婴店，宠物店，饭店。
【居民素质】小区里老人与小孩居多，尊老爱幼，车辆整齐摆放。
不足
小区绿化太高，进去可能会迷路。
丁宇
2020-06-01
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层,其中5栋紧临景观河。小区建筑均为一梯两户,大户型, 120平三房两卫,南北通透
【小区设施】小区北门停车库附近有一个园林式休憩场所小区配备小型篮球场,物业南边有儿童娱乐场所。五号楼前面景观湖
【房屋品质】向北五百米,有银行三家,农业银行,邮政储蓄银行,建设银行。超市,家装,电器,母婴
店,宠物店.
【居民素质】小区老人与小孩多-点 ,尊老爱幼车辆整齐摆放.
不足
绿化率高，车位较少。
谢静静
2020-03-31
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，边户南北通透采光好，只要大户型，144平方三房两卫为主力户型，适合改善型需要，
【小区设施】小区中心地块是一个绿化覆盖小河环绕的休闲景观场所，里面设有休闲长椅，体育健身器材儿童游乐设施。
【生活配套】小区往西1公里是万达广场，作为商业综合体1楼设有儿童游乐设施，三楼购物，四楼影院，是亲子购物的好去处
【房屋品质】楼宇外立面“白+灰”标准色真石漆，小区有品牌开发商茂华置业有限公司操盘，采用双层真空玻璃。
不足
缺少停车位，人员比较密集
陈曾
2021-03-11
特色
【小区户型】小区全部是高层电梯房，有17栋楼，100平方左右三开间朝阳户型以及143平方左右复试为主，全天采光
【小区设施】小区设有篮球场，周边围栏不易伤人。老人活动健身器材齐全。
不足
小区建设较早，开发商考虑不周导致车位配比不足，未做到人车分流
李琴
2021-03-11
特色
【小区户型】小区的户型，分别为62平的一室一卫，89两室一厅一卫，104平的三室2厅1卫，138三室两厅2卫。
【小区设施】茂华北区内部设有凉亭 绿植 流水 树胶跑道供业主娱乐用的，小区内部采用人车分流管制
【生活配套】小区西侧300米到钵池山公园，东侧100米到人民小学分校和白露湖中学，南侧500米到大润发超市商圈
不足
小区分为一二期，二期还有一部分还未交付，影响了业主的生活质量，后期建设完成后就会完善好
吴伟
2020-04-05
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，边户南北通透，主要大户型，144平方三房两卫为主力户型，适合改善型需要。
【小区设施】小区中心地块是一个绿化覆盖小河环绕的休闲景观场所，里面设有休闲长椅，体育健身器材儿童游乐设施。
【生活配套】小区往西1公里是万达广场，作为商业综合体1楼设有儿童游乐设施，三楼购物，四楼影院，是亲子购物的好去处
【房屋品质】楼宇外立面“白+灰”标准色真石漆，小区有品牌开发商茂华置业有限公司操盘，采用双层真空玻璃。
不足
车位紧张，很多二手房客户无法满足停车需求
谭琪琨
2020-09-25
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，其中5栋紧邻景观河。小区建筑均为一梯两户，主要大户型，120平三房两卫，南北通透
【小区设施】小区北门停车库附近有一个园林式休憩场所。小区配备小型篮球场，物业南边有儿童娱乐场所。五号楼前面景观湖
【生活配套】向北五百米，有银行三家，农业银行，邮政储蓄银行，建设银行。超市，家装，电器，母婴店，宠物店，饭店。
【居民素质】小区老人与小孩多一点，尊老爱幼 车辆整齐摆放。
不足
小区绿化率太高，第一次进去有可能迷路！
张帆
2020-06-18
特色
【小区户型】小区3-5层为高层，其中5栋紧邻景观河。小区均为一梯两户，主为大户型120平三房两卫，南北通透。
【小区设施】小区北门停车场附近有一个园林式休息场所。小区配备篮球场，物业南边有儿童娱乐场所。
【生活配套】向北500米有三家银行，农业 邮政 建设。超市家装电器，母婴店，宠物店，饭店等。
【居民素质】小区老人小孩居多，尊老爱幼，车辆整齐摆放。
不足
小区绿化太高，进去可能迷路。
李贤培
2021-06-20
特色
【小区户型】小区全部是高层 楼间距离大 采光好 其中五栋是邻景观河 ，面积段在63平，140平，170平。
【小区设施】小区中心有900米的绿地 绿地旁边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友在哪里玩耍
不足
小区距离钵池山公园只有200米，距离大润发商圈只有800米，距离万达商圈只有1000米
张露
2020-12-11
先海地产
特色
【轨道交通】小区北门就是水渡口大道，城市公交四通八达，两公里上高架，您想去哪里都很方便
【小区户型】小区均是电梯景观房，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有数千平的绿化用地，绿地周边有儿童老人锻炼呢娱乐设施，小区内部绿树成荫，是日常休闲的好地方
不足
小区绿化做的非常好，有些树比较高，可能会影响低楼层采光
金悦祥
2020-05-05
特色
【轨道交通】出门就是高架，去机场，高铁站非常方便，k2路直达高铁站，向西三公里有轨电车
【小区户型】小区一共17栋，主力户型100平大两房，143平大三房，130平复式三房
【小区设施】小区里环境优雅，景观池塘，放养锦鲤供观赏，小型篮球场，儿童游乐场
【生活配套】小区位于钵池山公园东侧，向西3公里即是万达广场
【房屋品质】小区2009年12月5号开盘，开盘价5800左右，交付标准为毛坯，工程质量一流，外墙无脱落
不足
小区公摊面积大，车位紧张
账号已注销
2020-03-21
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，边户南北通透，主要大户型，144平方三房两卫为主力户型，适合改善型需要
【小区设施】小区中心地块是一个绿化覆盖小河环绕的休闲景观场所，里面设有休闲长椅，体育健身器材儿童游乐设施。
【生活配套】小区往西1公里是万达广场，作为商业综合体1楼设有儿童游乐设施，三楼购物，四楼影院，是亲子购物的好去
【房屋品质】楼宇外立面“白+灰”标准色真石漆，小区有品牌开发商茂华置业有限公司操盘，采用双层真空玻璃
不足
缺少停车位，人员比较密集
