- 锦江花苑
- 14019 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是水门桥东，4路、86路、703路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.0
76个
附近幼儿园
30个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.1
银行金融
9.0
8个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是淮安茂业天地购物中心，约576米；最近的综合医院是淮安同济医院，约555米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
锦江花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14323元/㎡
0.84%
01-26
14232元/㎡
0.64%
02-02
14318元/㎡
0.6%
02-09
14406元/㎡
0.61%
02-16
14494元/㎡
0.61%
02-23
14545元/㎡
0.35%
03-02
14496元/㎡
0.34%
03-09
14417元/㎡
0.54%
03-16
14277元/㎡
0.97%
03-23
14130元/㎡
1.03%
03-30
14039元/㎡
0.64%
04-06
14019元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16592元/㎡
20.75%
2024-06
16507元/㎡
21.22%
2024-07
16621元/㎡
20.01%
2024-08
16458元/㎡
22.65%
2024-09
15327元/㎡
23.18%
2024-10
15295元/㎡
19.44%
2024-11
15404元/㎡
17.74%
2024-12
15277元/㎡
15.41%
2025-01
14251元/㎡
21.49%
2025-02
14545元/㎡
16.81%
2025-03
14110元/㎡
19.48%
2025-04
14019元/㎡
16.91%
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