- 华能小区
- 6258 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海西路97号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是清河路，3路、5路、15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
9.0
75个
附近幼儿园
30个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市清江浦区翔宇小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
6个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金汇广场，约130米；最近的综合医院是淮安华锦医院，约716米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华能小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6441元/㎡
0.37%
01-26
6418元/㎡
0.36%
02-02
6406元/㎡
0.19%
02-09
6395元/㎡
0.17%
02-16
6379元/㎡
0.25%
02-23
6356元/㎡
0.36%
03-02
6378元/㎡
0.35%
03-09
6341元/㎡
0.58%
03-16
6315元/㎡
0.41%
03-23
6311元/㎡
0.06%
03-30
6307元/㎡
0.06%
04-06
6258元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8751元/㎡
18.25%
2024-06
8658元/㎡
16.82%
2024-07
8054元/㎡
20.56%
2024-08
8159元/㎡
17.75%
2024-09
8309元/㎡
24.42%
2024-10
7653元/㎡
23.18%
2024-11
7204元/㎡
21.3%
2024-12
6509元/㎡
27.93%
2025-01
6424元/㎡
30.15%
2025-02
6363元/㎡
30.07%
2025-03
6311元/㎡
31.48%
2025-04
6258元/㎡
33.1%
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