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- 中天虹桥花园
- 11806 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海北路149号
- 淮安亚东置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中天虹桥花园小区位于清江浦区清江浦板块，由淮安亚东置业有限公司开发，小区于2009年竣工，楼龄较老；小区共有2栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约51㎡-116㎡；小区绿化率约30%，绿化环境较一般；小区附近配套完善，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区附近有中央国际新亚广场(淮海东路店)，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的比较好，没有老化现象。
缺点- 小区于2009年竣工，楼龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约76m有古淮河桥公交站，该站停靠1路、5路、7路等公交车；距离小区约276m有天山华庭公交站，该站停靠34路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约210m有淮海北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
9.7
初中
9.2
86个
附近幼儿园
36个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约521m有金宝宝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约620m有淮阴师范学院第一附属小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有淮阴区开明中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖面积比较少，仅楼栋周围和道路两旁有少量植被；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，居民可以在此休息；小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由深灰色和白色的涂料组成，底层为青灰色的墙砖；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约51㎡-116㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，东南门位于淮海北路149号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 468户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区广场；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和浇灌；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为淮安中天物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
179个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有中央国际新亚广场(淮海东路店)，是居民购物逛街的好去处；距离小区约90m有天山超市(淮海北路店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约331m有京东便利店(淮海北路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约852m有淮安市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约50m有淮安广积德中医诊所(慈城分公司)，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约76m有广济医药连锁(天山华庭店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约736m有富强农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约526m有江苏淮安农村商业银行(淮海北路)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约115m有中国电信(富强巷营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约860m有荷花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约668m有淮安市淮阴区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有淮安市淮阴区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有幸福蓝海影城(淮阴店)，居民看电影比较方便；距离小区约490m有星歌声量贩KTV(黄河花园店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约699m有懒人慢健身工作室(健康西路店)，居民健身锻炼比较方便。
中天虹桥花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13649元/㎡
1.71%
01-26
13701元/㎡
0.38%
02-02
13701元/㎡
0%
02-09
13534元/㎡
1.22%
02-16
13368元/㎡
1.23%
02-23
13202元/㎡
1.24%
03-02
12992元/㎡
1.59%
03-09
12893元/㎡
0.76%
03-16
12806元/㎡
0.67%
03-23
12419元/㎡
3.02%
03-30
12088元/㎡
2.67%
04-06
11806元/㎡
2.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15364元/㎡
37.98%
2024-06
14978元/㎡
39.61%
2024-07
14486元/㎡
41.55%
2024-08
14598元/㎡
41.09%
2024-09
14413元/㎡
41.84%
2024-10
14260元/㎡
42.46%
2024-11
13010元/㎡
47.5%
2024-12
12476元/㎡
35.59%
2025-01
13701元/㎡
15.11%
2025-02
13265元/㎡
17.09%
2025-03
12372元/㎡
20.35%
2025-04
11806元/㎡
23.78%
中天虹桥花园问答
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