- 龙门之都
- 5569 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 翔宇大道112号
- 淮安新区房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 龙门之都位于清江浦区清江浦板块，由淮安新区房地产开发有限公司开发，于2006年竣工。小区容积率约为2。小区主推面积在87㎡-115㎡左右的两居室和三居室，多数都是一梯两户。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物；
- 小区周边医院较多，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区111m左右有山阳村公交站，停靠公交8、10路等，距离小区396m左右有上海新城公交站，停靠公交38、723路，公交线路较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.1km左右有迎宾大道高架，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区483m左右有红黄蓝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区809m左右有明志教育专注小学，是一所私立小学。距离小区1.4km左右有江苏省淮阴中学，是一所公立重点中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般。小区内带有花园、绿地，但是总体来说不多，小区绿化水平有待提高。小区内有部分凉亭、长椅，可供居民闲暇时散步休息使用。小区总体环境一般。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以浅黄色和白色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率约为2。小区主推面积在87㎡-115㎡左右的两居室和三居室，多数都是一梯两户。小区多数都是多层，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别为东北门和东北2门。其中东北门附近公交站点较多，居民乘坐公交可从此门出入。东北2门临翔宇大道，居民出行注意安全，避免拥堵期出行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 678户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区建成时间较长，且多数是楼梯房，物业服务质量相对一般。小区内保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，及时清倒小区垃圾。小区内园林也有专门的人员打理，保证园林美化。但小区外立面物业维护需要提高，及时翻新修整。小区车位管理也有待提高，减少社区内的安全隐患。
安保
小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外巡查，避免不必要的意外发生。小区内监控设施相对完善，监控范围相对较广，并且和110联网，有特殊情况可以寻求警察支援。确保小区内成员的生命安全和财产安全。但是小区对于外来人员的管理需要提高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区942m左右有最家空间·亿丰时代广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区353m左右有小而美生活超市(NO.003店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区372m左右有五疆锅贴(厦门路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有淮安市第四人民医院，是一所三级乙等专科医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区656m左右有韩涟淮内科诊所，诊所较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区559m左右有宏都农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区646m左右有中国邮政储蓄银行(钵池支行)，方便居民办理理财业务。距离小区545m左右有中国联通(厦门路)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有深圳路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区2.1km左右有钵池山，里面风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区862m左右有大未来儿童欢乐世界，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，丰富孩子的日常生活，增进亲子感情。距离小区1km左右有蓝波湾洗浴休闲按摩足疗(天津路)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓一周工作压力，更好享受生活。
龙门之都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5670元/㎡
0%
02-23
5670元/㎡
0%
03-02
5670元/㎡
0%
03-09
5670元/㎡
0%
03-16
5670元/㎡
0%
03-23
5666元/㎡
0.07%
03-30
5639元/㎡
0.48%
04-06
5610元/㎡
0.51%
04-13
5592元/㎡
0.32%
04-20
5579元/㎡
0.23%
04-27
5569元/㎡
0.18%
05-04
5569元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6164元/㎡
26.1%
2024-07
6310元/㎡
24.35%
2024-08
6686元/㎡
19.84%
2024-09
5948元/㎡
28.69%
2024-10
5552元/㎡
33.44%
2024-11
5224元/㎡
37.37%
2024-12
5403元/㎡
30.8%
2025-01
5670元/㎡
31.0%
2025-02
5670元/㎡
18.35%
2025-03
5663元/㎡
18.08%
2025-04
5570元/㎡
19.75%
2025-05
5569元/㎡
17.78%
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