- 建华观园(二期别墅)
- 15699 元/㎡
- 2017
- 别墅
- 商品房住宅
- 海天路
- 淮安峰景置业有限公司
- 港联物业(广州)有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是承恩大道·沁春路，65路、117路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.5
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是新城附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场，约934米；最近的综合医院是淮安区第二人民医院，约1970米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
建华观园(二期别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14682元/㎡
4.19%
01-19
15249元/㎡
3.86%
01-26
15560元/㎡
2.04%
02-02
15337元/㎡
1.43%
02-09
15203元/㎡
0.87%
02-16
15154元/㎡
0.32%
02-23
15197元/㎡
0.28%
03-02
15290元/㎡
0.61%
03-09
15372元/㎡
0.54%
03-16
15473元/㎡
0.66%
03-23
15555元/㎡
0.53%
03-30
15699元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16298元/㎡
3.66%
2024-06
14407元/㎡
17.34%
2024-07
14455元/㎡
15.89%
2024-08
18153元/㎡
8.36%
2024-09
16320元/㎡
2.34%
2024-10
15243元/㎡
22.79%
2024-11
13680元/㎡
32.05%
2024-12
13101元/㎡
35.27%
2025-01
15616元/㎡
22.72%
2025-02
15168元/㎡
24.93%
2025-03
15555元/㎡
15.47%
2025-04
15699元/㎡
16.81%
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