- 学府名门
- 7875 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 柯山路97号
- 淮安市联东置业有限公司
- 南京永和物业管理有限责任公司
小区概述
- 学府名门 位于淮安市清江浦区清江浦板块，由淮安市联东置业有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区共26栋楼。小区容积率约为2，小区户型面积为80㎡-135㎡左右的二居室-四居室，户型种类相对较多，刚需型人群和改善型人群都可以选择购买。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区附近没有大型购物中心，逛街购物不便；
- 小区靠近正大路，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通便利。距离小区约188m是正大路·规划支路公交站，有公交505路、535路、快1路公交车停靠；距离小区约465m是金榜花园公交站，有公交14路、46路、703路公交车停靠，居民选择公交出行方便。距离小区约370m正大路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约316m是金榜幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约972m是天津路小学，是一所公立小学。距离小区约1.8km是淮安市城南中学，是一所公立中学。整体来看，小区附近多所学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区内绿化多为乔木和灌木丛，草坪铺种大，绿化程度较为完整。小区道路大多为花岗岩和透水砖铺装路面，有小区花园和可以供居民乘凉休息。整体来说，小区内环境较好。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，外立面采用咖色面砖与黄色涂料相结合，色彩素雅。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有26栋楼，有多层、小高层、高层组成，小高层、高层为带电梯房。有80㎡-135㎡左右的二居室-四居室，户型方正，空间利用率高。刚需型人群和改善型人群都可以选择购买。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。小区西门位于学府路上，北边有菜鸟驿站。小区东门、东1门都在规划支路上，东1门暂时无法通行。停车场出入口在规划支路上，居民驾车进出要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1443户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区附近有菜鸟驿站，方便居民收发快递。物业服务质量较好，由于物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京永和物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1703车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套一般。小区周边有优宜品生活广场，是大型超市，距离约556m，方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区111m左右有有一佳百货超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区290m左右有一家王府家宴，是中式菜馆，方便居民日常聚会。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约2.3km，有淮安市第四人民医院，是一家综合性全科医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约439m，有正大医疗门诊部，可以满足居民点日常就医。距离小区约190m，有天颐药房（城置龙湾店），可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约1.1km，有城南农贸市场（怡景园西），各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约415m，有江苏淮安农村商业银行（大学城分理处），方便居民办理银行业务。距离小区约289m，有中国移动（驻信息学院办事处），可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约232m有淮安市公安局经济技术开发区分局枚乘路派出所，为居民安全提供保障；距离小区约522m就是九龙湖公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约786m有星美国际影城（淮安中茵翰城店），年轻人看电影很方便；距离小区约198m有扬州足浴，居民感到疲惫的时候可以去按摩放松一下；距离小区约892m有千行健身工作室，方便喜欢运动的居民健身。
学府名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7424元/㎡
2.73%
01-26
7621元/㎡
2.65%
02-02
7814元/㎡
2.53%
02-09
7861元/㎡
0.6%
02-16
7856元/㎡
0.06%
02-23
7837元/㎡
0.24%
03-02
7822元/㎡
0.19%
03-09
7829元/㎡
0.09%
03-16
7835元/㎡
0.08%
03-23
7839元/㎡
0.05%
03-30
7864元/㎡
0.32%
04-06
7875元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8079元/㎡
18.76%
2024-06
8145元/㎡
17.04%
2024-07
8185元/㎡
18.26%
2024-08
8035元/㎡
20.74%
2024-09
7831元/㎡
19.9%
2024-10
7117元/㎡
20.06%
2024-11
7059元/㎡
12.98%
2024-12
7238元/㎡
16.89%
2025-01
7565元/㎡
12.16%
2025-02
7842元/㎡
5.77%
2025-03
7842元/㎡
3.49%
2025-04
7875元/㎡
2.43%
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