学府名门解读
杜晨
2022-05-02
房军师地产
特色
【小区户型】学府名门主力户型是97-126平为主，一共四期49栋，建筑类型有多层，洋房，小高层，和高层组成。
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8元/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责，环境设施保养不错
不足
新建小区，现房没卖完，期房还在建，房价过高，成交率低。
刘孜
2021-05-24
德厚地产
特色
【小区户型】小区主体分为3期，共计12幢多层，5幢高层，以及9幢洋房。整体小区楼间距非常大，采光绿化非常好。
【其他描述】小区绿化率为30.5%，物业费为0.8元每平方每月。
【小区设施】小区西门东侧50米，有一个近200平的中心花园，绿化多，环境优美，适合平时散步。
【生活配套】小区西门向北50米是小润发社区超市，超市商品种类齐全，给业主提供完整的日常需求。
不足
小区的入住率比较高，所以导致车位不足，车位人均配比达到1:3。
吕桃红
2020-09-17
特色
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8平方，电梯在1.5左右，物业认真负责，环境设施保养很好
【小区设施】目前在售的多是二期三期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有记童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭子
【生活配套】西门出门200米就是惠乐乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门対面在建立公园龙湾的商业综合体。
不足
小区物业相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售多的是洋房，不满两年较多，导致交易多出营业税，本身价格高，很多人不能接受。
沈阳
2021-09-10
凝峰地产
特色
【轨道交通】步行100米到科山路站，可乘1路车到达汽车南站，到市中心与汽车北站，中间可换乘更多路线，高架附件
【小区户型】小区主体分为3期，共计12幢多层，5幢高层，以及9幢洋房。整体小区楼间距非常大，采光绿化非常好。
【小区设施】小区西门东侧50米，有一个近200平的中心花园，绿化多，环境优美，适合平时散步。
【生活配套】小区西门向北50米是小润发社区超市，超市商品种类齐全，给业主提供完整的日常需求。
不足
小区的入住率比较高，所以导致车位不足，车位人均配比达到1:3。 车位紧张
李冬生
2020-08-18
特色
【小区户型】学府名门共4期29栋，一期有10-13、15、16、19-22、26-29号楼为多层，2期有7-9、
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责 环境设施保养很好
【小区设施】目前在售的多是二期三期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有儿童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭
【生活配套】西门出门200米处就是惠乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门对面在建立公园龙湾的商业综合体
不足
小区物业费相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售多的是洋房，不满两年较多，导致交易多出营业税，本身价格高，很多人不能接受
陈新宇
2020-08-17
特色
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责环境设施保养很好
【小区设施】目前在售的多是二期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有儿童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭
【生活配套】西门出门200米处就是惠乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门对面在建立公园龙湾的商业综合体
不足
小区物业费相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，目前在售多的是小高层，19年年底拿房，不满两年的较多，导致交易多出营业税，本小区单价偏高，很多人不能接受税费
张玉凤
2021-05-26
特色
【小区户型】学府名门分3期开发，共12栋多层，5栋高层和9栋洋房，共计26栋。受业主得喜欢
【其他描述】绿化率30.5%。共1134户。物业费：0.8元/平方米·月
【小区设施】小区西门向前50米，有一个200平方的花园，里面环境优美，适合散步晨练
【生活配套】小区西门向北是50米有一个小润发超市，里面商品非常的丰富，提供一站式消费服务
不足
小区入住率比较高，车位比较紧张，比例达到1:3
高雪
2020-08-17
特色
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8/每平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责 环境设施保养很好
【小区设施】目前在售的多是二期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有儿童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭
【生活配套】西门出门200米处就是惠乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门对面城置公园龙湾在建商业综合体
不足
小区物业费相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售多的是洋房，不满两年较多，导致交易多出营业税，本身价格偏高，很多人接受不了税多
高婷婷
2020-08-07
特色
【轨道交通】步行100米到科山路站，可乘1路车到达汽车南站，到市中心与汽车北站，中间可换乘更多路线，高架附件
【小区户型】小区分为多层 ，小高层，高层，花园洋房，门面
基本上为一梯两户，南北通透，120平方三房两卫
【小区设施】小区有将近一千平方的花园，多个儿童游乐设施，人车分流，卫生干净
【生活配套】向北是九龙湖公园，在建五层大型商业街，附近向东明远路菜场路程，生活是相当便利，适合居住
【房屋品质】大品牌开发商，南京永和物业保安不间断巡逻
不足
单价高，总价高，换手率低，多为刚需
骆成
2020-08-18
特色
【小区设施】带有地下停车位，楼下小花园，小区中间8号楼隔壁有小广场，10号楼前有儿童游乐区
【生活配套】西门以北150米及惠乐购超市，内部生活日用品齐全，北门口是小区自带商业街，三百米即可到达九龙湖公园
【房屋品质】洋房18年毛坯交付，品质优良，采用双层真空玻璃，隔音效果极好，一楼采用半层车库建设，没有返潮现象
不足
小区物业费相对附近小区较高，服务质量也要好一点，小区干净整洁，目前高层刚刚交房，多数不满两年
账号已注销
2020-05-06
特色
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8元/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责，环境设施保养不错
【小区设施】目前在售的多是二期的房子，路面设施都是全新的，小区中央的喷泉还在建设中，楼栋之间有很多可供休憩的小亭
【生活配套】西门出门200米处就是惠乐购超市，东门至九龙湖公园300米左右，休假时间或饭后可带家人去游玩
不足
小区物业费相比其他小区要高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售的多是二期电梯洋房，基本上契税不满两年，导致交易的时候多出个营业税，原本房子价格就高，很多人不能接受。
张盼盼
2018-08-12
特色
【其他描述】物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8元/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责，环境设施保养不错
【小区设施】目前在售的多是二期的房子，路面设施都是全新的，小区中央的喷泉还在建设中，楼栋之间有很多可供休憩的小亭
【生活配套】西门出门200米处就是惠乐购超市，东门至九龙湖公园300米左右，休假时间或饭后可带家人去游玩
不足
小区物业费相比其他小区要高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售的多是二期电梯洋房，基本上契税不满两年，导致交易的时候多出个营业税，原本房子价格就高，很多人不能接受。
王梦
2018-12-22
特色
【轨道交通】1路、35路、46路公交到正大路下步行100米即可到达小区。
不足
新建小区，现房没卖完，期房还在建，房价过高，成交率低。
谷燕
2018-07-31
来恩房产
特色
【生活配套】小区斜对面500米就是占地几十亩的九龙湖公园，内设老年健身器材，跳舞广场，滑滑梯等多种娱乐设施！
不足
2期的花园洋房基本都没满2年，税费较高！
孙晓坤
2018-08-20
诺金房产
特色
【轨道交通】小区南门500米有1路、35路、46路公交可直达新亚万达，路面宽敞不拥堵，东面是天津路直达万达广场
【小区户型】学府名门主力户型是97-126平为主，一共四期49栋，建筑类型有多层，洋房，小高层，和高层组成。
不足
小区新小区，有很多建筑垃圾，周边配套暂不成熟，
