- 兴业国际广场
- 17703 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海南路88号
- 淮安兴业置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于清江浦区清江浦板块，由淮安兴业置业有限公司投资开发，于2017年竣工，房龄较新。小区容积率为4，小区总共建有4栋超高层，楼栋皆为电梯楼。小区户型以60-95㎡左右的两居室为主，楼间距大，采光较好，无遮挡。小区绿化率为25%，绿植覆盖面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，利于居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，利于接送孩子。
缺点- 小区绿化率为25%，绿植覆盖面积较小，环境一般；
- 小区车位不足，容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边道路四通八达，居民出行方便。距离小区146m左右有新民路公交站，途经1、6、10等多路公交，小区附近公交站牌较多，公交出行极为便利；距离小区1.1㎞内有延安路高架入口、淮海南路/天津路出口，居民自驾出行快捷，整体看来，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
9.0
73个
附近幼儿园
28个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区约791m内有10多所幼儿园、4所小学、2所中学。其中比较近的学校有：距离小区212m左右有淮安市新民路幼儿园，这是一所公立幼儿园；距离小区161m左右有新民路小学，这是一所公立小学；距离小区740m左右是江苏省淮阴中学，这是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为25%，绿植覆盖面积较小，环境一般；小区内建有小区花园、康乐设施、儿童游乐、凉亭长椅等设施，可供居民游玩休息；小区于2017年竣工，房龄较新，小区整体看来，较为干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简单大气为主。外立面采用米黄色和砖红色面砖相结合，颜色搭配时尚大气。小区房龄较新，外立面整体看上去比较新。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率为4；小区总共建有4栋超高层，楼栋皆为电梯楼。主要以60-95㎡左右的两居室为主，楼间距大，采光较好，无遮挡。
出入口
小区共有2个出入口。小区南门紧邻新民西路，两侧商铺较多，居民逛街采买可从此门通行；停车场出入口临近廉诺有品，居民开车可从此门通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 868户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区是普通公寓住宅，竣工年限为2017年，房龄较新。由于物业打扫及时，小区卫生情况较好；小区绿植不定期修剪，所以园林绿化比较整齐；整体看来，小区物业服务质量较好。
安保
小区是普通公寓住宅，小区门口有值班亭，外来人员出入小区需登记；小区内安装监控，与110联网，能有效的保证居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区168m左右是联盛国际广场(淮海南路店)，这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区116m左右有清浦华优百货店，可满足居民日常生活用品采购；距离小区65m左右是热辣部落汤烤锅王(兴业广场店)，距离较近，居民到此就餐十分便利。
医疗资源
距离小区377m左右是淮安市第二人民医院，这是一所三级综合性医院，可满足居民日常基本医疗保健需求；距离小区322m左右是博古社区卫生服务站，居民平时可到此做日常体检；距离小区269m左右是轩卫堂康肤馆，居民可到此快速就诊。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约452m有人民路农贸市场(人民南路店)，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜极为便利；小区周边约64m左右有中国建设银行(清江浦支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；距离小区82m左右淮安联通(兴业广场营业厅)，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共较为资源丰富，距离小区约309m内，有中共淮安市清江浦区闸口街道南园社区委员会、淮安市园林局、清浦区卫生监督所等政府机构；距离小区671m左右有楚秀园，公园为2A景区，风景优美，空气清新，居民平时可来此散步、游玩；距离小区1.9㎞左右有逸夫图书馆，居民平时可来此阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区880m左右有艺博恋歌，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区856m左右有白荷瑜伽，深受女士喜爱；距离小区141m左右有麦肯世界健身中心(联盛国际广场店)，馆内环境干净舒适，居民可来此健身。
兴业国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18356元/㎡
0.1%
01-19
18285元/㎡
0.39%
01-26
18195元/㎡
0.49%
02-02
18112元/㎡
0.46%
02-09
17994元/㎡
0.65%
02-16
17903元/㎡
0.51%
02-23
17857元/㎡
0.26%
03-02
17829元/㎡
0.16%
03-09
17858元/㎡
0.16%
03-16
17818元/㎡
0.22%
03-23
17779元/㎡
0.22%
03-30
17703元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22904元/㎡
16.35%
2024-06
21308元/㎡
22.51%
2024-07
19869元/㎡
28.27%
2024-08
18865元/㎡
30.78%
2024-09
18317元/㎡
32.32%
2024-10
18134元/㎡
31.89%
2024-11
18218元/㎡
29.99%
2024-12
18385元/㎡
26.95%
2025-01
18221元/㎡
25.12%
2025-02
17857元/㎡
24.46%
2025-03
17760元/㎡
24.52%
2025-04
17703元/㎡
24.55%
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