- 宝龙世家东苑
- 8270 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 白鹭湖大街,近曦园街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宝龙世家位于清江浦区域清江浦板块，小区于2019年竣工，是单位自建房；小区由高层住宅组成，小区容积率约2.5，楼栋总数共13栋；小区有3-4居室，面积在93㎡-137㎡左右；小区周边交通便利，距离银座新天地商业广场较近，居民逛街比较方便。但是小区附近没有大型医院，居民看病不太方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约680m有银座新天地商业广场，居民逛街方便；
- 距离小区约1km有清新花苑农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 临近古河口大街的楼栋，可能有噪音；
- 绿化率约30%，小区的绿化面积较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约172m有叶与城公交站，该站停靠23路、57路公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区约190m有古河口大街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.3
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约467m有恩迪幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约784m有淮阴师院附小新区实验学校，该小学是公立小学；距离小区约814m有江苏省淮阴中学教育集团清河开明中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率约30%，整体绿化面积较少；小区内有小花园，花园种植各类绿植，有专人打理，供居民观赏；小区里面还有儿童游乐场等设备，可供小朋友玩乐；小区路面干净，环境清新，居民的生活舒适温馨。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主；外墙在物业的维护下，整体看起来比较新，没有出现老化褪色等现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，小区容积率约2.5，楼栋总数共13栋；小区有3-4居室，面积在93㎡-137㎡左右。
出入口
小区的西门在果林路附近，北门在古河口大街。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1288户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 跑道；
- 儿童游乐设备；
- 健身区域；
- 活动中心。
物业服务
小区的保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路，小区内部卫生整洁干净。小区的物业人员会定期浇灌修剪植被，也会定时检修健身娱乐器材等设备。
安保
小区内监控比较完善，监控范围较广，实时监控小区内部情况，与110联网，随时保障居民的人身财产安全；小区内有充足的保安人员，门口有保安室，进出小区需要刷卡，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约680m有银座新天地商业广场，是一所购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约95m有宝珑超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区附近没有大型医院，距离小区约3.9km有淮安市第二人民医院(厦门路院区)，距离小区位置较远，居民就医不太方便；距离小区约584m有清江浦区白鹭湖社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约187m有顺泰大药房(白鹭湖大街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有清新花苑农贸市场，市场菜品种类较多，居民买菜比较方便；距离小区约616m有江苏银行(淮安科技支行)，居民办理银行相关的业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约771m有淮安欢乐小马电影城(银座新天地商业广场店)，该电影院环境较好，居民看电影比较方便；距离小区约611m有圣菲健身，居民可到此健身锻炼。
宝龙世家东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7723元/㎡
0.18%
02-02
7738元/㎡
0.19%
02-09
7809元/㎡
0.92%
02-16
7955元/㎡
1.87%
02-23
8089元/㎡
1.68%
03-02
8232元/㎡
1.77%
03-09
8345元/㎡
1.37%
03-16
8350元/㎡
0.06%
03-23
8365元/㎡
0.18%
03-30
8380元/㎡
0.18%
04-06
8280元/㎡
1.19%
04-13
8270元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8854元/㎡
11.9%
2024-06
8722元/㎡
12.75%
2024-07
8368元/㎡
14.02%
2024-08
8361元/㎡
12.61%
2024-09
8371元/㎡
10.59%
2024-10
8475元/㎡
8.21%
2024-11
8143元/㎡
9.68%
2024-12
7839元/㎡
13.34%
2025-01
7719元/㎡
16.08%
2025-02
8051元/㎡
13.99%
2025-03
8368元/㎡
9.91%
2025-04
8270元/㎡
11.55%
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