小区的绿化率约30%，整体绿化面积较少；小区内有小花园，花园种植各类绿植，有专人打理，供居民观赏；小区里面还有儿童游乐场等设备，可供小朋友玩乐；小区路面干净，环境清新，居民的生活舒适温馨。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主；外墙在物业的维护下，整体看起来比较新，没有出现老化褪色等现象，整体比较美观。

小区由高层住宅组成，小区容积率约2.5，楼栋总数共13栋；小区有3-4居室，面积在93㎡-137㎡左右。

小区的西门在果林路附近，北门在古河口大街。

小区的保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路，小区内部卫生整洁干净。小区的物业人员会定期浇灌修剪植被，也会定时检修健身娱乐器材等设备。

小区内监控比较完善，监控范围较广，实时监控小区内部情况，与110联网，随时保障居民的人身财产安全；小区内有充足的保安人员，门口有保安室，进出小区需要刷卡，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约680m有银座新天地商业广场，是一所购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约95m有宝珑超市，居民日常采购比较方便。

小区附近没有大型医院，距离小区约3.9km有淮安市第二人民医院(厦门路院区)，距离小区位置较远，居民就医不太方便；距离小区约584m有清江浦区白鹭湖社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约187m有顺泰大药房(白鹭湖大街店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有清新花苑农贸市场，市场菜品种类较多，居民买菜比较方便；距离小区约616m有江苏银行(淮安科技支行)，居民办理银行相关的业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约771m有淮安欢乐小马电影城(银座新天地商业广场店)，该电影院环境较好，居民看电影比较方便；距离小区约611m有圣菲健身，居民可到此健身锻炼。

对于改善置业型人群，建议选择137㎡左右的4居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。对于刚需置业型人群，建议选择93㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担。

小区周边交通便利，休闲娱乐场所较多，适合年轻人群，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，建议选择137㎡左右的4居室，户型面积较大，居住舒适度高；建议单身人士合租93㎡左右的3居室，分摊房租，节约生活成本。

小区周边交通便利，距离银座新天地商业广场和清新花苑农贸市场较近，居民居住在此日常出行或是生活购物都很方便；小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，增进了居民之间的感情，增加了居民的居住体验，整体看来，居民的居住体验都比较好。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，居住氛围浓厚，邻里之间关系较为融洽。