- 神旺臻缘苑
- 9384 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 杭州路9号
- 单位自建
- 全新物业公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是旺旺家缘，32路、117路、快2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
6.5
63个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市白鹭湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
9.4
物业服务
9.3
31.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金鑫国际广场，约1562米；最近的综合医院是淮安市第二人民医院(厦门路院区)，约1301米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
神旺臻缘苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8544元/㎡
0.13%
02-02
8554元/㎡
0.12%
02-09
8701元/㎡
1.72%
02-16
8740元/㎡
0.45%
02-23
8854元/㎡
1.3%
03-02
9028元/㎡
1.97%
03-09
9092元/㎡
0.71%
03-16
9223元/㎡
1.44%
03-23
9341元/㎡
1.28%
03-30
9362元/㎡
0.22%
04-06
9384元/㎡
0.23%
04-13
9384元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9104元/㎡
18.37%
2024-06
9471元/㎡
12.93%
2024-07
9467元/㎡
15.37%
2024-08
9566元/㎡
9.95%
2024-09
9346元/㎡
7.48%
2024-10
8718元/㎡
9.89%
2024-11
8776元/㎡
4.36%
2024-12
8544元/㎡
7.53%
2025-01
8536元/㎡
4.04%
2025-02
8804元/㎡
0.61%
2025-03
9345元/㎡
4.0%
2025-04
9384元/㎡
3.74%
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