- 淮安院子(别墅)
- 12837 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 沈坤路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是沈坤路镇海路，618路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.0
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是周恩来红军小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欣天地商业广场，约613米；最近的综合医院是新区医院，约471米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
淮安院子(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12841元/㎡
1.51%
01-26
13050元/㎡
1.63%
02-02
13129元/㎡
0.61%
02-09
13317元/㎡
1.43%
02-16
13408元/㎡
0.68%
02-23
13285元/㎡
0.92%
03-02
13121元/㎡
1.23%
03-09
12998元/㎡
0.94%
03-16
12856元/㎡
1.09%
03-23
12736元/㎡
0.93%
03-30
12781元/㎡
0.35%
04-06
12837元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14178元/㎡
17.42%
2024-06
13373元/㎡
21.88%
2024-07
13127元/㎡
23.32%
2024-08
12958元/㎡
24.31%
2024-09
12595元/㎡
19.88%
2024-10
13297元/㎡
15.63%
2024-11
13293元/㎡
13.52%
2024-12
12558元/㎡
18.3%
2025-01
12990元/㎡
15.49%
2025-02
13320元/㎡
13.31%
2025-03
12725元/㎡
15.56%
2025-04
12837元/㎡
12.65%
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