- 南洋花园
- 7267 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京东路153号
- 江苏汇丰房产实业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是淮阴宾馆，专01路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
9.2
初中
9.0
79个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是淮阴实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盛德美(北京东路店)，约412米；最近的综合医院是营中社区卫生服务中心，约484米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南洋花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7128元/㎡
1.23%
01-26
7050元/㎡
1.09%
02-02
6979元/㎡
1.01%
02-09
6967元/㎡
0.17%
02-16
6962元/㎡
0.07%
02-23
6973元/㎡
0.16%
03-02
7006元/㎡
0.47%
03-09
7077元/㎡
1.01%
03-16
7148元/㎡
1.0%
03-23
7202元/㎡
0.76%
03-30
7261元/㎡
0.82%
04-06
7267元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7761元/㎡
20.39%
2024-06
7642元/㎡
20.86%
2024-07
7481元/㎡
20.42%
2024-08
7445元/㎡
20.46%
2024-09
7561元/㎡
18.23%
2024-10
7486元/㎡
17.75%
2024-11
7360元/㎡
18.26%
2024-12
7353元/㎡
14.98%
2025-01
7070元/㎡
19.78%
2025-02
6968元/㎡
19.95%
2025-03
7211元/㎡
19.89%
2025-04
7267元/㎡
10.98%
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