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银河湾花园解读
朱士明
2022-02-24
华冠房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距很大，97平两房为主，有电梯房和楼梯房，采光充足
【小区设施】小区中心有400平小湖，有凉亭，傍晚可以散步，还有小广场健身器材，没事小朋友可以在一起玩耍
【生活配套】小区门口有超市，商品应有尽有，小区内有菜场，盐河南有大润发超市和商业街，购物非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾，居住还是不错的
不足
小区设施稍微有点老了，小区有10年了，前段时间路面有坑，后来修好了
吴子寒
2020-06-03
汉宇地产
特色
【轨道交通】银河湾花园东门10米就有公交站牌分别有2，1134101，游5。汽车南站到火车站都很方便
【小区户型】推小高层三房106-130平方标准大三房 楼间距在40米 采光无遮挡
【居民素质】小区多以住家户为主，租客比较少。小区多为常住人口，流动性较小，居民素质普遍较高。
不足
银河湾花园，比起周边的小区属于老小区
刘玉鹏
2020-11-16
特色
【轨道交通】出门11路公交车，四通八达，出门走路向南过桥就是大润发。
【小区户型】银河湾有多层、小洋房、小高层，多层使用面积大，小洋房公摊小。一梯两户，大多两室朝阳。适合大多人群居住
【小区设施】小区中心有800多平方人造湖，周边绿化率高环境优美。小区内设有锻炼娱乐设施，如跷跷板，单杠双杠等。
【生活配套】向南过盐河桥直接到大润发，向西过两个红绿灯苏北大市场，生活用品，娱乐场所应有竟有
【房屋品质】银河湾目前没有毛坯，大多自住房精装修，房屋保养的很好，没有老化的痕迹，靠近盐河，噪音相对基本没有
不足
小区年代稍微长点，内部车位没有规划完善，，物业需要调整规划小区内部停车线。
王鑫
2021-03-03
特色
【轨道交通】银河湾小区东门有公交车站有：2路和11路汽车南站到火车站站很方便
【小区户型】小区多以住家户居多，小区多为常住人口，楼距在40米，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有800平方米人造湖，绿化率高环境优美，小区内设有锻炼娱乐设施。
【生活配套】向南过盐河桥到大润发超市，小区门口有，生活超市，饭店，药房等
不足
银河湾小区对比周边小区属于老小区，小区内部车位紧张
郑雪廷
2021-04-16
特色
【小区户型】小区前排是叠加别墅，中间是多层，后排是11层18层洋房。主打85平至260平。楼间距50米左右采光好
【生活配套】小区向南过桥就到大润发，向东300米是个菜场，小区门口生活超市、药房等都有
【居民素质】小区自住比较多，租户占比百分之20，小区住户40到70岁人群居多，人员流动小，邻里关系和睦
不足
小区年代稍微有点长，车位比较紧张
张明明
2021-01-11
兴佑房产
特色
【轨道交通】银河湾花园东门10米就有公交站牌分别有2，1134101，游5。汽车南站到火车站都很方便
【小区户型】推小高层三房106-130平方标准大三房 楼间距在40米 采光无遮挡
【小区设施】小区中心有800多平方人造湖，周边绿化率高环境优美。小区内设有锻炼娱乐设施，如跷跷板，单杠双杠等。
【生活配套】向南过盐河桥直接到大润发，向西过两个红绿灯苏北大市场，生活用品，娱乐场所应有竟有
不足
银河湾花园，比起周边的小区属于老小区 车位紧张
周琦
2021-03-26
淮安丰联房屋经纪有限公司
特色
【小区户型】推小高层三房106-130平方标准大三房 楼间距在40米 采光无遮挡
【小区设施】小区中心有800平方人造湖 周边绿化高环境优美 小区内设有锻炼娱乐设施 如跷跷板 单杆双杆等
不足
小区年代稍微长点 内部车位没有规划完善 物业需要调整规划小区内部停车线
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2018-11-10
特色
【轨道交通】东门出口100米就是承德北路公交站，可直接乘坐2/11/34/101路公交经5站可达汽车北站。
【小区户型】银河湾多数为130平方3房2厅2卫大户型，两房客厅朝南。但是大面积总价有点高。楼间距较大采光无遮挡。
【小区设施】东门进去直行200米有池塘，凉亭等景观风景优美。距南门150米有健身器材可供使用。车位均为地上车位。
【生活配套】小区向南距离大润发超市500米，距离市一院2公里，向东300米有凤凰城菜场，生活便捷。
不足
银河湾大部分都是地上车位，所以造成停车有些不便。早晚高峰也会造成行人骑车出行造成影响。
赵二苏
2018-12-01
特色
【轨道交通】银河湾花园东门10米就有公交站牌分别有2，1134101，游5。汽车南站到火车站都很方便
【小区户型】推小高层3居室106-130平方大三房，2房朝南客厅朝南有阳台楼间距在45米采光好小区比周边小区老旧
【居民素质】小区多以住家户为主，租客比较少。小区多为常住人口，流动性较小，居民素质普遍较高。
不足
银河湾花园，比起周边的小区属于老小区
于静
2019-07-06
特色
【小区户型】推小高层三房106-130平方标准大三房 楼间距在40米 采光无遮挡
【居民素质】银河湾花园百分之85以自住为主 百分之15以出租位置居民素质偏高
不足
银河湾大部分都是地上车位，所以造成停车有些不便。早晚高峰也会造成行人骑车出行造成影响
母英林
2018-08-21
寻房地产
特色
【轨道交通】银河湾花园东门 出东门10米有一个公交站牌 分别；2,11,34,101，游5路 汽车南站直达火车站
【小区户型】推小高层三房106-130平方标准大三房 楼间距在40米 采光无遮挡 不足之处 小区偏老旧
【居民素质】银河湾花园百分之85以自住为主 百分之十五以出租 居民素质偏高
不足
比起周边小区 银河湾花园偏于老旧
