樱花小区(A区)解读
吴子寒
2020-10-08
汉宇地产
特色
【小区户型】樱花小区，普通住宅，多层板房，产权年限70年。小区两房户型60到96平方的两房，98~145平方三房
【生活配套】小区向西北0.5公里是大润发生活购物广场。小区北是二附小区重点，楼下就有菜场
【居民素质】小区现在基本是自住客户，自住客户占80%。其中20%是出租，出租客户基本在80后素质客户
不足
该小区分1到5期，一二三期相对房龄长，比较陈旧一点，还有就是车位相对紧张。
徐强
2018-12-10
特色
【居民素质】小区90%是自住客户，其中10%是租客，租客年龄在80后周边上班族，整体素质比较很高，流动性比较少。
不足
樱花小区都是多层，所以没有地下车位，车位占比1:0.8. 私家车停车或者出行会相对比较拥挤。
王巧红
2021-10-23
淮安赶集房产
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光好，南北通透，主推:82平米2房，102平米3房1卫，128平米4房2卫，适合居住
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
滕帅
2020-03-14
德厚地产
特色
【小区户型】主推100平方左右小三室，投资自住皆可，户型方正，楼间距比较大！
【小区设施】小区门口就有一个人工湖凉亭 景色优美，绿化覆盖率高，停车位充足。
【生活配套】距离大润发超市，淮安市第一人民医院，口腔医院 妇幼保健院等等非常近。出门就是樱花游乐园。
【房屋品质】小区整体交房时间为2002年左右，板房隔音效果一般。
不足
小区房龄略老，固有设施陈旧。保安管理不严 进出人群杂乱。
朱坤
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区门口50米樱花小区公交站111路，淮涟路公交站2路11路，樱花园公交站2路游5路，36路，11路
【小区户型】樱花小区，普通住宅，多层板房，产权年限70年。小区两房户型60到96平方的两房，98~145平方三房
【小区设施】小区一进门就有假山有凉亭还有人工小河有200平方。还有活动广场。
【生活配套】向西0.5公里就是大润发商业综合体并有樱花小区菜场，向南50米就是樱花公园，向东就是红星美凯龙家具城
不足
小区有只有地上车位，车位占比1：0.8，相对比较紧张。
谢宝家
2020-03-12
德厚地产
特色
【轨道交通】周边交通:樱花小区公交站111路，淮涟路公交站2路11路，樱花园公交站2路游5路，36路，11路。
【小区户型】樱花小区，普通住宅，多层板房，产权年限70年。小区两房户型60到96平方的两房，98~145平方三房
【小区设施】小区一进门就有假山有凉亭还有人工小河有200平方。还有活动广场。
【生活配套】东侧有红星美凯龙，南面有古黄河风光带，樱花游乐场，花鸟市场。西面有农业银行。北面大润发超市和苏果超市
【房屋品质】樱花小区由淮安市鑫龙房产有限公司，2000年左右交付，房屋全体毛坯交付。
不足
小区开发年代比较早，房屋老旧。车位数量一半，物业管理一般。
账号已注销
2020-08-26
特色
【小区户型】小区现全部是高层和小高层。三房面积在90平—129平的南北通三房小区楼间距50米。
【生活配套】生活配套齐全向西50米是大润发超市楼下是菜场。向西1.5公里是人民医院。向南200是樱花公园
【居民素质】现在小区95%是自住的其中5%是租客租客是80和90后周边上班和带小孩念书的客户素质相对比较高
不足
轿车乱停乱放的停车不方便的
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口50米樱花小区公交站111路，淮涟路公交站2路11路，樱花园公交站2路游5路，36路，11路
【小区户型】樱花小区，普通住宅，多层板房，产权年限70年。小区两房户型60到96平方的两房， 98~145平方三房
【生活配套】东侧有红星美凯龙，南面有古黄河风光带，樱花游乐场，花鸟市场。西面有农业银行。北面大润发超市和苏果超市
【房屋品质】樱花小区一期05年开盘，五期13年开盘，均为多层，国家标准2.8米层高，带有平地或地下车库，充电方便
不足
小区没有地下车位路面停车不太方便
账号已注销
2018-11-14
特色
【小区户型】88平方2房户型为两房朝南，客厅东西，厨房卫生间朝北。樱花小区均为多层，楼间距充足，采光无遮挡。
【小区设施】从东门进去300米有健身器材免费使用，车位均为地上车位，小区多个入口，行人骑车出行方便。
【生活配套】樱花小区南门50米有开发商自建樱花游乐园，向北300米是大润发超市，一期后面30米就是菜场，生活便捷
【房屋品质】樱花小区一期05年开盘，五期13年开盘，均为多层，国家标准2.8米层高，带有平地或地下车库，充电方便
不足
樱花小区都是多层，所以没有地下车位，私家车停车或者出行会比较拥挤，有待改善。
李世港
2018-08-04
来恩房产
特色
【轨道交通】小区东大门是翔宇北道，向南步行到万达，小区北面是黄河东路及环城高架，小区西侧是承德北路，南是樱花路
【小区户型】推荐户型；面积128三室两厅两卫，客厅南北朝向连接厨房，两室朝阳主卧带单独卫生间，次卧书房加一卫生间
【小区设施】小区东门进去向西100M是樱花幼儿园，幼儿园南侧是一个室外停车场20个车位西面50M有假山泉水篮球场
【生活配套】小区西北门口就是菜场，菜场向北300米九是淮阴区大润发超市，小区东门向北500米是妇幼保健院。
不足
小区地下车库能尽快交付使用
赵陈
2019-04-19
华拓房产
特色
【小区户型】本小区现在两房面积在60---95平米 ，全南户型 ，小区楼间距在50---70米，相对采光无影响
【生活配套】小区向西北0.5公里是大润发生活购物广场。小区北是二附小区重点，楼下就有菜场
【居民素质】小区现在基本是自住客户，自住客户占80%。其中20%是出租，出租客户基本在80后素质客户
不足
该小区分1到5期，一二三期相对房龄长，比较陈旧一点，还有就是车位相对紧张。
账号已注销
2019-04-15
特色
【小区户型】本小区五期三房90—133，全南和南北通透户型，小区楼间距在70米，采光无遮挡.
【生活配套】向西0.5公里就是大润发商业综合体并有樱花小区菜场，向南50米就是樱花公园，向东就是红星美凯龙家具城
【居民素质】本小区90%业主自住，10%是周边的80-90上班白领。相对素质比较高。
不足
小区有只有地上车位，车位占比1：0.8，相对比较紧张。
