金陵名府解读
孙素平
2022-04-26
先海地产
特色
【轨道交通】小区西门是楚州大道主干道，多路公交乘坐8，52，60，63路到下关站下车距离有轨电车站台500米
【小区设施】小区内设有景观设计，有凉亭，健身器材，可供小区居民健身休闲。
【生活配套】东门为楚州大道，距离万达300米，万达广场有四层 吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区居民多为白领人士 整体综合素质比较高 居住氛围比较浓厚，邻里关系非常有爱和谐
不足
小区绿化面积比较少，靠近马路有点吵
韩浪
2019-12-16
先海地产
特色
【轨道交通】小区东门是楚州的主干道，距离有轨电车路站500米，多条公交路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90平米和120平米，两房两厅和三房两厅两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区有1000平米的中心花园，还有凉亭，适合老年人晨练，夏天消暑冬天晒太阳，小区有儿童娱乐设施
【生活配套】东北方向1000米是万达广场，以吃喝玩乐购为主题
【房屋品质】由大牌开发商雨润集团操盘，一期09年毛坯交付，二期12年交房，框架剪力墙结构
不足
以多层为主，没有电梯房，高楼层适合养老
朱玉娟
2021-12-28
先海地产
特色
【小区户型】小区共有39栋，均为多层楼房，小区户型方正，楼间距宽敞，采光通风较好
【小区设施】小区内设有景观设计 有凉亭，健身器材，可供小区居民健身休闲。
【生活配套】小区周边配套设施完善，万达商场 大润发超市 金地商业广场，新安医院都在1公里以内。
【居民素质】小区居民多为白领人士，整体的综合素质比较高，居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常友爱和谐
不足
目前地面停车位比较紧张，偶尔会有乱停放现象，小区没有电梯，高层不适合老年人居住
卜霞
2022-06-01
先海地产
特色
【小区户型】小区特色:小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平方为四房两卫，
【其他描述】物业费：小区物业费0.5元每平，是24小时全天管理的，物业费跟其他小区的相比差不多
【小区设施】小区设施：小区中有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】居民素质：小区的老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为住，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足：地上车位目前不足，造成车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
罗云
2021-12-18
特色
【小区户型】小区主要是多层一梯两户，为95平大两房和120平户型三房，均为南北通透
【小区设施】小区内有1000平的中心花园，有多处凉亭，适合老年人晨练，休闲娱乐，有专区儿童娱乐场所
【生活配套】小区东门往北200米有万达广场，出门就是美食街
不足
人车不分流，都是爬楼，没有电梯
吴涛
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区东门是楚州的主干道，距离有轨电车路站500米，多条公交路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90平米和120平米，两房两厅和三房两厅两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区有1000平米的中心花园，还有凉亭，适合老年人晨练，夏天消暑冬天晒太阳，小区有儿童娱乐设施
【生活配套】东北方向1000米是万达广场，以吃喝玩乐购为主题
不足
以多层为主，没有电梯房，高楼层适合养老
孙从娣
2021-12-17
华翔房产
特色
【轨道交通】小区东门口就是有轨电车 门口有公交车站
【小区户型】小区都是多成正常一栋楼4个单元 一个单元2户 总高6楼 带有地下储藏室
【生活配套】小区东边就是淮安区大型商业中心万达广场
不足
人车没有分流 后期不知道能不能做到人车分流
陶小静
2020-11-19
中億地产
特色
【轨道交通】淮安区东大门楚州大道，东门口有公交站台，向北800米万达广场，向南800左右外国语学校，周恩来纪念馆
【小区户型】金陵名府，多层总楼层六楼，顶层六楼加阁楼，一楼为挑高一楼附带地下车库。户型90平到140平，南北通透
【小区设施】小区里面有花园凉亭运动设施等。
【生活配套】小区正面有万达商业广场，有大润发超市，小火车，靠近楚州大道，翔宇大道。西面
不足
人车不分流，小区稍微有点老旧。
