小区绿化率约为30％，绿化面积不大，环境一般。小区内部分位置有较多高大的树木，树木枝繁叶茂，局部景观较为优美；但是小区植被分布不均匀，多数位置以水泥路为主，总体环境相对一般。小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象。

小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以白色涂料为主，由于小区房龄较老，小区外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区建筑面积约为100000㎡，容积率为1.2左右，小区由多层和高层组成，楼栋总数约为32栋。小区户型面积在41㎡-73㎡左右，户型有2居室和3居室；户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区目前有2个出入口，分别是西门和东门。其中，东门仅限行人通行，西门人车皆可通行。东门位于14栋附近，西门位于10栋附近，东门和西门都靠近延安西路，居民出行较便利。

小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。物业没有及时维护外立面，外立面看起来比较老旧。

小区为开放式管理，任意人员可随意进出；小区配备安保人员，24小时轮流值岗，保安每天会在小区内部巡逻。总体而言小区的安保状况一般。

小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，中央国际新亚广场（淮海东路店）距离小区约3.2km，居民购物娱乐不方便。距离小区约156m有名远超市，约174m有好易购超市（化工新村南门店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.4km有淮安市第二人民医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约1.8km有赵定邦中医门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约167m有天颐药房（城西药店），可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约230m有四季青农贸市场，离小区比较近，居民日常买菜较方便。距离小区约480m有中国工商银行（淮安北京南路支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区约144m有中国移动（国梅社区服务站），居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约469m为浦楼街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.3km为西郊公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.2km为淮安市少儿图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约598m有金马KTV，约1.4km有恒大嘉凯影城（恒大名都店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约523m有家缘足浴，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻一族来说，建议购买面积在41㎡左右的2居室，户型面积相对不大，刚就业的年轻人去办理贷款，压力也相对较小。对于三口之家来说，建议购买面积在73㎡左右的2居室，房间充足，居住相对舒适。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族前来买房，加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在41㎡左右的2居室，户型面积相对不大，年轻人的租金压力会比较小。对于家庭租户来说，建议选择面积在73㎡左右的2居室，相对空间较大，且周边休闲娱乐资源丰富，居民生活方便。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边休闲娱乐设施丰富，居民居住较为舒适。小区邻里熟悉，社区氛围较好。但是小区房龄较老，房屋存在老化现象。小区绿化面积不大，绿化水平有待提高。小区居住体验感相对一般。

小区业主多是上班族，他们白天上班工作，晚上才会回家，平时碰面不多，这部分人群作息规律，素质比较好。小区内还有一部分养老族，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。