绿化率约30%，小区内栽种有各种绿植，树木成荫，景观层次分明。小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼娱乐。小区内环境干净整洁，道路没有明显垃圾，营造了舒适温馨的生活环境。

小区整体建筑简约大方，楼栋的外立面颜色以棕色系为主。小区楼房外立面没有明显的脱落现象，在物业和业主的维护下，外观看起来比较新。

小区由多层、小高层和高层住宅组成，占地面积约60722㎡，容积率约1.78，楼栋总数共24栋；小区有2-5居室，面积在88㎡-206㎡左右。

小区共3个门和2个停车场，北门在正大路南，东门在天津路西，停车场在20幢附近，地上停车场在21幢附近，西门在规划支路东。

物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天早晚会清理小区垃圾，打扫路面，小区卫生干净整洁。

小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区。小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境。

距离小区约2.4km是新都汇，是一家购物中心，民购物逛街比较方便。 距离小区602m左右有惠乐购购物广场，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。

距离小区大约1.2km是淮安市开发区医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。 距离小区大约644m有陈主任医师工作室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。

距离小区932m左右有九龙湖农贸市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。 距离小区631m左右有江苏淮安农村商业银行(大学城分理处)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约697m是致青春网咖(海阔天空店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。 距离小区约238m是鲸橙篮球，居民闲暇时间可到此锻炼身体，放松身心。

对于刚上班的年轻人来说，可以购买面积在88㎡左右的2居室，资金压力较小。对于资金比较充足的人来说，可以购买面积在206㎡左右的4居室，空间较大，居住比较舒适。

小区车位紧张，有车位的业主出售房屋时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于资金比较少的人来说，可以选择和人合租88㎡左右的2居室，能够减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择整租123㎡左右的3居室，可以给予子女独立的学习和成长空间。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活。邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。

小区住户基本都是年轻人群，他们多数为公司白领。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。