香格里拉(B区)解读
高雪飞
2021-07-08
特色
【轨道交通】距离南昌路仅500米在这里可以乘坐23路公交车可以到达各个地方 打的公交车出租车都是应有尽有的
【小区户型】该小区为一梯两户一梯三户 南北通透主打三房两厅两卫户型
【小区设施】该小区拥有800平绿地 配备有老年活动场所 和室外游泳池
【生活配套】距离南昌路仅500米隔壁有文津小学机关幼儿园离万达广场仅五分钟周围饭店超市等应有尽有离钵池山仅三分钟
不足
该小区属于香格里拉旗下的品牌远离马路 绝对安静
辛银花
2021-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120坪三房二厅二卫改善型住宅
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友.
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈凯
2021-03-27
常青藤地产
特色
【轨道交通】门前一条金东路贯通南北连接东西左边100米南昌路向南500米水渡口大道到万达1.5公里车程。
【小区户型】小区由小高层和高层组成楼间距大主要是两梯三户从分保证所有楼栋的采光。
【小区设施】小区10号跟11号楼之间有市民健身广场，18号楼跟19号楼之间有一个游泳池。
【生活配套】南门出口餐馆药店左边50米机关幼儿园，右边150米文津小学马路对面就有超市银行社区诊所。
【房屋品质】小区2012年开盘外墙保温材料靠马路边采用双层隔音玻璃中式设计风格楼栋间距大能有效隔音噪声。
不足
小区的车位相对有点紧张，只能租。地面路边也都停的，满满的
武爱桂
2021-02-21
德厚地产
特色
【小区户型】飞机户型，三开间朝南，小高层 楼间距大约50米左右 ，适合过度好户型
【小区设施】小区中间有900平方绿地，25号楼前面有儿童乐园，水池，活动区，本小区小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】小区2012年开盘，中式设计风格，外墙保温材料，楼栋间距大，靠马路边采用双层隔音玻璃，能有效隔音噪声
不足
地上车位目前不足，造成车辆有乱停乱放现象，有待物业解决
翟红芳
2021-04-08
特色
【小区户型】小区由小高层和高层组成，主要是两梯三户，楼间距较大。
【小区设施】小区内自带游乐场。和老年活动中心，晚上散步的好去处。
【生活配套】小区南门东隔壁有水果店，蔬菜超市，银行，药房等满足生活需求
不足
小区的物业价格有点贵。
鲍立洋
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区东门是南昌路，向南200左右是水渡口大道，连接淮安市区。
【小区户型】小区由小高层和高层组成，一共23栋楼，主要是两梯三户，楼间距较大，采光较好。
【小区设施】小区自带儿童游乐场和全民健身中心，方便小区业主休闲娱乐。
【生活配套】小区南门有银行、超市、水果店、餐馆、药房等，靠近钵池山公园，满足日常生活要求。
不足
小区车位紧张，人车未分流
杨志福
2021-03-10
特色
【小区户型】香格里拉B区主要有两房两厅一卫，三房两厅一卫，三房两厅两卫，主要是高层和小高层楼盘，楼栋分布比较合理
【小区设施】小区有900平方绿化吗面积，后排中间地段有儿童乐园，凉亭水池假山和全民健身器材，方便居民健身休闲。
不足
小区是成熟小区，所以比较老一点，小区在卖的房源总价方面有点偏高，具体看房子而说
赵泽伟
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区东门是一天贯通南北的南昌路，向南150米处卫水渡口大道，顺水渡口大道往西约一公里车程为万达广场
【小区户型】小区共23栋，均为小户型，两T三户，100平方左右的小三房比较吃香，楼栋分布合理，楼距50米左右。
【小区设施】小区靠后面的位置有儿童游乐场和全民健身中心，小区南入口中间位置是长满睡莲的池塘，小区绿化集中。
【生活配套】小区南门隔壁有水果店，超市，银行，药店等满足生活需求
不足
小区物业一般般，有待提高。
王聪
2021-06-10
特色
【小区户型】小区主要由高层为主，均为两T三户，楼间距较大
【房屋品质】小区2012年开盘，靠马路边采用双层隔音玻璃，可以有效防止噪音
不足
小区由于建造年代久远，可能出现部分设施老化
周银宇
2020-07-07
特色
【轨道交通】门前一条金东路，左边100米南昌路，贯通南北，向南500米水渡口大道，链接东西。到万达1.5KM车程
【小区户型】小区一共23栋楼，均为两T三户，小户型为主，100平左右的两房比较吃香。楼栋分布合理，楼间距40米
【小区设施】小区靠后面的位置有儿童游乐场，全民健身中心，山水景观池，绿化主要集中在小区中间和入户小道旁边
【生活配套】南门出口，马路对面就有超市，餐馆，银行，药店，社区诊所。左边50米机关幼儿园，右边150米文津小学
不足
配套齐全，人流量大。
鲍士猛
2020-08-17
淮安丰联房屋经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东门口是一条贯通南北的南昌路，向南150米处为水渡口大道，顺水渡口大道往西约1公里车程为万达广场
【小区户型】小区共23栋楼，均为小户型，两T三户，100平左右的小三房比较吃香，楼栋分布合理，楼间距50米左右
【小区设施】小区靠后面的位置有儿童游乐场和全名健身中心，小区南门入口中间位置是长满睡莲的池塘，小区绿化集中
【生活配套】小区南门对面就有超市，餐馆，银行，医疗药店等，南门左边机关幼儿园，右边150米处是文津小学
不足
小区物业管理一般般，有待提高
蔡青祥
2021-03-10
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成 主要两梯三户 主要三室两厅两卫 楼间距都在100米左右 采光充足
【小区设施】小区6号楼旁有小水塘做休闲花园，12号楼面前有儿童游乐设施，17号楼和22号楼之间有运动设施
不足
小区楼龄有7年左右，内部设施老化，车位比较紧张。物业费低相应的服务有些不足，绿化设施过于茂盛，缺乏维护修剪
相岩
2020-09-26
特色
【轨道交通】水渡口大道，大同路，金东路直通万达。交通发达。公交车站很多。骑电瓶车开车都可以。
【小区户型】小区均为一梯两户或者两梯四户，边户南北通透，主推120平三房两厅，适合自主改善。
【小区设施】小区中心有改善的花园，运动设施，水亭等。是茶余饭后的好地方。
【生活配套】小区地处繁华地段。楼下底商成熟。出门就是商场，生活吃喝玩乐很方便。1公里距离就是万达。
【房屋品质】小区为新建设的新房，物业水平高，小区品质很好。真空玻璃能有效隔绝外部声音。
不足
繁华地段，小区主干道人多，容易发生堵车。
胡静
2020-07-03
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层
4-20栋为小高层
楼间距大，采光好
小区西门口入场
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大的花园，靠近3号楼5号楼，花园中有小凉亭
【生活配套】向东两公里，有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处，有彩虹广场，为儿童提供娱乐游玩的空间
【房屋品质】采用隔音效果良好，无嘈杂声音让生活更安静
不足
小区总价过高，物业费偏贵
梁大鹏
2020-08-26
特色
【轨道交通】门前一条金东路，左边100米南昌路，贯通南北，向南500米水渡口大道，连接东西，到万达1.5公里车程
【小区户型】小区由小高层和高层组成，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区10号跟11号楼之间有市民健身广场，18号楼跟19号楼之间有一个游泳池
【生活配套】南门出口，马路对面就有超市，餐馆，银行，药店，社区诊所。左边50米机关幼儿园，右边150米文津小学
不足
路面停车位略显不足，会造成，人车挣道。
武爱朋
2020-05-27
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好，小区西门口入场。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小凉亭。
【生活配套】向东两公里，有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处，有彩虹广场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】采用隔音效果良好，无嘈杂声音让生活更安静。
不足
小区总价过高，物业费偏高。
张书铭
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型120平三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区内自带儿童游乐场，和老年活动中心.晚上散步的好去处.
【生活配套】小区南门东隔壁有水果店.蔬菜超市.银行.药房等满足生活需求
不足
小区的物业费有点高，但是管理好
翟红玉
2020-08-06
特色
【小区户型】小区由小高层和高层组成.主要是两梯三户.楼间距较大.
【小区设施】小区内自带儿童游乐场，和老年活动中心.晚上散步的好去处.
【生活配套】小区南门东隔壁有水果店.蔬菜超市.银行.药房等满足生活需求
不足
小区的物业费有点高，但是管理好
黄静
2021-04-20
德厚地产
特色
【小区户型】小区均已一梯两户，南北通透，主推小户型，90平小两房一卫为主小户型，120平三房一卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多多以三代为主，会有老人来带小孩，居住氛围很好！
不足
小区年代稍微久一点，车位不足，电动车乱停，有待物业调整解决
喻海波
2020-06-08
特色
【小区户型】香格里拉B区主要户型60到141平，多数为两梯三户，主推户型小三房101-105平，楼间距离大采光好
【小区设施】小区绿化率高达35%，内有一个小池塘，一个儿童乐园，一个健身广场
不足
11号楼和14号楼，靠近幼儿园，白天有点吵
