- 东大院(四区)
- 11858 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 健康东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市委东大院，15路、18路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
10.0
91个
附近幼儿园
38个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是淮阴师范学院第一附属小学(淮海路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.3
银行金融
9.4
3个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇通商城，约540米；最近的综合医院是淮安八二医院，约401米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东大院(四区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11973元/㎡
0%
01-26
11973元/㎡
0%
02-02
12063元/㎡
0.75%
02-09
12381元/㎡
2.64%
02-16
12676元/㎡
2.38%
02-23
13015元/㎡
2.67%
03-02
13378元/㎡
2.79%
03-09
13424元/㎡
0.34%
03-16
13104元/㎡
2.38%
03-23
12700元/㎡
3.08%
03-30
12247元/㎡
3.57%
04-06
11858元/㎡
3.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18560元/㎡
28.32%
2024-06
18400元/㎡
28.94%
2024-07
18093元/㎡
30.12%
2024-08
18000元/㎡
30.48%
2024-09
17416元/㎡
32.74%
2024-10
14500元/㎡
44.0%
2024-11
13930元/㎡
46.2%
2024-12
12415元/㎡
45.92%
2025-01
11973元/㎡
43.72%
2025-02
12911元/㎡
32.76%
2025-03
12635元/㎡
33.26%
2025-04
11858元/㎡
36.93%
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