- 香格里拉(A区)
- 7371 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 水渡口大道47号
- 淮安今创房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是香格里拉，3路、23路、50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.8
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市文津小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
9.7
银行金融
8.7
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金鑫国际广场，约1428米；最近的综合医院是淮安市中医院，约1968米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
香格里拉(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7293元/㎡
0.12%
02-16
7294元/㎡
0.01%
02-23
7304元/㎡
0.14%
03-02
7409元/㎡
1.44%
03-09
7421元/㎡
0.16%
03-16
7411元/㎡
0.13%
03-23
7391元/㎡
0.27%
03-30
7234元/㎡
2.12%
04-06
7102元/㎡
1.82%
04-13
7183元/㎡
1.14%
04-20
7329元/㎡
2.03%
04-27
7371元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8397元/㎡
21.68%
2024-06
8512元/㎡
16.85%
2024-07
8616元/㎡
15.73%
2024-08
9526元/㎡
4.46%
2024-09
7912元/㎡
16.75%
2024-10
7788元/㎡
17.89%
2024-11
7650元/㎡
19.55%
2024-12
7371元/㎡
21.96%
2025-01
7354元/㎡
12.87%
2025-02
7295元/㎡
12.66%
2025-03
7385元/㎡
10.22%
2025-04
7371元/㎡
10.23%
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