玖珑湾解读
吕长娟
2019-04-01
特色
【小区户型】户型是79平到166平之间，小区都是高层，楼间距80米左右，部分低楼层采光不是太好
【生活配套】在小区的东南角，自带商业广场玖珑汇距离500米，邻近森林公园距离大概1千米可以到达
【房屋品质】该小区是2013年开盘的，2015年交付的，品质一般，部分边户顶楼有漏雨现象
不足
小区质量不怎么样，小区楼间距比较近，部分楼栋采光还是有遮挡
崔雄
2018-10-19
特色
【小区户型】小区户型：80㎡-166㎡ 而且还有公寓户型，楼栋间距90米左右，采光很好！
【小区设施】小区环境：内部设有2000㎡中央湖景，400㎡的温室植物园，150㎡的儿童乐园，绿化率42%！
不足
因为靠近学校，所有在上下学高峰期，会比较拥堵。而且靠近翔宇大道主干道，小区前排的楼栋会比较吵。而且小区的房价也比周边的价格高。
赵光粉
2019-11-30
玖珑房产
特色
【小区户型】小区户型，80一166平，两房，三房，四房，还有公寓，全是高层，总层楼间距里还可以，采光楼层过低有点
不足
有个别户型不太好，楼层较底采光有影响，靠近翔宇大道主干道，小区前排楼栋有点吵
刘佳诚
2019-05-05
淮安市一城一家房产
特色
【小区户型】户型是80平方到180平方，全是高层，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是比较好的！费用是一块五一平！
【小区设施】小区里面有个中央湖景，还有儿童游乐设施
【生活配套】小区东南角有个玖珑汇商业广场里面有大型生活超市电影院等
【房屋品质】13年开盘15年交付 品质好 防水好 膈音好
不足
因为是高档小区所以价位比较高
杨健
2019-03-14
易轩房产
特色
【小区户型】高档小区87平两房，两房朝南 117平三房，南北双阳台 125平边户和中间户 138平可改四房
【生活配套】小区自带玖珑汇大型商业广场 不行100米吃喝玩乐一条街，小区北门菜场，药店 诊所等应有尽有
不足
部分楼间距比较近 采光有时间段
崔兵
2019-05-11
中億地产
特色
【小区户型】小区户型：80-166平.两房，三房，四房，还有公寓。全是高层，楼间距一般，采光有一点点影响
不足
1楼间距比较小，有些楼层采光受影响。2价格比较高。
孙跃峰
2019-04-25
特色
【小区户型】玖珑湾主打的就是环境，绿化率非常好，环境很好！完全采用人车分流管理模式全是高层户型从78到166主要
【小区设施】小区自带健身房，小区中央有一个比较大的水系，而且换水也正常，所以是玖珑湾的一个特色
不足
小区定位比较高档，所以价位比较高
童厚开
2019-04-25
特色
【小区户型】楼栋全是高层 户型从78平到166平 大户型占比比较大
不足
很多户型都不是很有优势，而且总价高，很多客户望而却步
李艳
2019-04-02
特色
【小区户型】小区户型：80-166平还有公寓户型，主 推120平大三房，房源楼间距95米，采光无遮挡
【生活配套】小区自带玖珑汇商圈，近金地广场，大润发，生活便利，配套齐全
不足
靠近翔宇大道，学校，上下班高峰期，交通比较拥堵，不方便
孙亮
2018-11-12
特色
【其他描述】小区地面是人车风流的，所以小孩在小区玩耍是非常安全的，物业费1.3/㎡一个月，物业服务是非常好的！
不足
都是高层33层左右，楼间距又小，采光不是很好！
