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中南世纪城(3期)解读

姜中伟
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区南门150米处有公交车站，14路公交车直通新亚， 游 1路公交车通汽车南站
【小区户型】中南玺园占地220亩，建筑面积42万方，由12栋叠加别墅，12栋电梯洋房，5栋小高层，9栋高层
【小区设施】小区里面的绿化面积挺大的，周边有儿童滑梯。翘翘板可以供孩子玩耍
【生活配套】奥体中心就在西边三期南门 口就有药房和超市饭店，后面妇幼保健院在建
【居民素质】中南玺园属于周边品质社区，精英阶层人士颇多，文化素质很高。
不足
小区周边的大型商场较少，小区入住率不高。
朱越
2020-12-11
德厚地产
特色
【轨道交通】小区南门150米处有公交车站，14路公交车直通新亚， 游 1路公交车通汽车南站
【小区户型】中南玺园主打洋房和叠加别墅，辅以精装高层。洋房101平，户型很好，两房朝南；高层都是精装修交付
【小区设施】小区内部有运动锻炼的健身器材，内部很多散步小道，凉亭，泳池都有
【生活配套】在一期二期中间有个盒小马超市，可以送货上门，奥体中心就在西边，三期南门口就有药房和超市饭店
不足
周边配套不成熟，没有大型银行，没有娱乐场所
陈培松
2019-12-28
特色
【小区户型】中南玺园主打洋房和叠加别墅，辅以精装高层。洋房101平，户型很好，两房朝南；高层都是精装修交付
【小区设施】小区内部有运动锻炼的健身器材，内部很多散步小道，凉亭，泳池都有
【生活配套】在一期二期中间有个盒小马超市，可以送货上门，奥体中心就在西边，三期南门口就有药房和超市饭店
【房屋品质】中南集团是500强企业，房屋质量没话说，户型都非常合理，物业都是中南集团自己的物业，服务也很好。
不足
周边配套不成熟，没有大型银行，没有娱乐场所
张婷婷
2020-03-17
汉宇地产
特色
【小区户型】中南玺园主打洋房和叠加别墅.辅以精装高层.洋房101平居住很实用.叠加别墅居住养老更适宜
【小区设施】小区绿化率占比百分之五十七.小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】中南玺园向西500米是奥体中心，内有游泳馆，篮球场，足球场，儿童大型娱乐设施
【房屋品质】中南世纪城是由上市房企50强中南集团.品质有保障.建筑密度15%.绿化率50%
不足
周边配套设施太少.小区入住率低
王天梦
2019-12-26
特色
【小区户型】中南玺园由叠加别墅，花园洋房13楼高层(总层33)组成！主力户型100平两房120三房150四房构成
【小区设施】小区内部有提供老人休息散步的花园，内部有小孩子玩乐等娱乐设施
【生活配套】中南玺园南门向西200米是盒小马超市(送货上门)南门的西边就是奥体中心，南门向西100米提供洗车美！
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发品质保健！建筑密度15%，绿化率50%容积率2.4
不足
小区周边没有大型的商业综合体，没有KTV等娱乐设施，公交车班次比较少，菜场的菜不够丰富
赵爱东
2020-03-16
汉宇地产
特色
【小区户型】中南玺园占地220亩，建筑面积42万方，由12栋叠加别墅，12栋电梯洋房，5栋小高层，9栋高层
【小区设施】小区中间有一个游泳池，40栋和51栋中间有个小游乐场，小区的东边靠近小河边有小亭子
【生活配套】中南世纪城玺园南门右拐500米奥体中心，北门马路对面是妇幼保健院，北门左拐1000米是菜场。
【房屋品质】中南世纪城玺园整体以世界上建筑西班牙风格打造。
不足
小区周边的大型商场较少，小区入住率不高
金后路
2019-12-26
特色
【轨道交通】公交是703路，游1是淮安东站到淮安南站，距离淮安市有轨电车大剧院站隔一个枚皋路大桥。
【小区户型】中南玺园占地220亩，建筑面积42万方，由12栋叠加别墅，12栋电梯洋房，5栋小高层，9栋高层
【小区设施】小区中间有一个游泳池，40栋和51栋中间有个小游乐场，小区的东边靠近小河边有小亭子。
【生活配套】中南世纪城玺园南门右拐500米奥体中心，北门马路对面是妇幼保健院，北门左拐1000米是菜场。
【房屋品质】中南世纪城玺园整体以世界上最美的建筑西班牙风格打造的。
不足
小区周边的大型商场较少，小区入住率不高。
王仁杰
2020-07-20
特色
【轨道交通】南门150米公交车站，14路公交车直达新亚， 游1路公交车通汽车南站
【小区户型】中南玺园面积共220亩，其中建筑面积达42万方，由12栋叠加别墅，12栋电梯洋房，5栋小高层9栋高层
【生活配套】小区南门出门西边就是奥体中心，南门门口药房 超市 饭店，小区后面妇幼保健院在建
不足
周边配套没有达到完善，没有大型的购物商超，吾悦广场万达广场较远
陈伟
2020-03-16
特色
【小区户型】中南玺园有洋房，叠加别墅和精装高层，主力户型：106平三房和115平三房两卫
【小区设施】小区内健身娱乐设施一应俱全，小区内遍布羊肠小道，凉亭，泳池配套齐全
不足
小区周围没有大型商场，没有银行
何刚
2020-03-16
荣拓房产
特色
【小区设施】小区在51号楼和59号楼之间有儿童游乐场，很多家长带小孩来玩耍
【生活配套】南门向东20米有小超市和快递点，向西50米有理发店
不足
小区位置相对比较偏远
张慢
2019-12-29
生态新城
特色
【小区户型】小区有洋房，有多层，有高层，有别墅，101的洋房很实用，150平的叠加跟漂亮，高层的精装修很不错
【小区设施】小区里面的绿化面积挺大的，周边有儿童滑梯。翘翘板可以供孩子玩耍
【生活配套】小区南门口有超市饭店，还有药房，对面二期门面有补习班之类的
不足
现在的小区入住率低了点
胡杰
2020-06-22
特色
【小区户型】小区由洋房，小高层，别墅，组成洋房101平房型很好。
【小区设施】小区绿化率较高，内部有健身器材，散步小道，凉亭。
【居民素质】中南世纪城玺园品质小区，居民文化素质较高。
不足
周边配套不成熟，相对于娱乐设施和小吃街不够齐全。
李永林
2019-11-27
淮安生态文化旅游区信家房屋中介服务部
特色
【小区户型】中南玺园，是由叠加、多层洋房、高层、构成。主力户型：101平的三房、115平三房、136平四房。
【生活配套】中南玺园南门口行走500米到大润发盒马超市，走600米到奥体中心。
【房屋品质】中南世纪城是由上市房企50强中南集团开发，品质保障。小区建筑密度15%，绿化率50%，容积率2.4.
【居民素质】中南玺园属于高端社区，居住人群素质高，为您营造好的文化环境。
不足
周边缺少大型的商业综合体，娱乐设施和特色小吃不多。
薛维亮
2019-02-25
洲禾
特色
【小区户型】中南玺园是由叠加别墅，多层电梯洋房构成、主力户型：100平三房、140平四房两卫、组成
【房屋品质】中南世纪城是由上市房企50强中南集团开发，品质保障、建筑密度15%，绿化率50%，容积率2.4。
【居民素质】中南玺园品质社区，精英阶层人士居住颇多，文化素质极高
不足
中南玺园周边缺少大型的商业综合体，相对的玩乐设施和小吃街还不够齐全，后续可期。也是导致人流量不足的原因之一。
惠守文
2019-12-27
玖诚房产
特色
【小区设施】小区在51号楼和59号楼之间有儿童游乐场，很多家长带孩子来玩耍
【生活配套】南门向东20米有小超市和快递点，向西50米有理发店
不足
小区位置相对比较偏远
薛维
2019-04-09
特色
【小区户型】中南玺园是由叠加、多层电梯洋房构成，主力户型：101平三房，115平两卫 151平叠加
【房屋品质】中南世纪城是由上市房企50强中南集团开发，品质保障，建筑密度15%，绿化率50%，容积率2.4
不足
中南周边缺少大型商业综合体，相对玩乐设施不够完善，人流量也较少

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