小区绿化率约55.5%，环境较好。小区安静舒适，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区内部配套有儿童娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍。还有健身器材，经常有老人在此锻炼身体。

小区楼栋建筑属于新中式风格，整体设计比较简约大气。外墙真石漆，颜色以米黄色为主，浅黄棕色为辅。在业主和物业的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。

小区共41栋楼，由洋房和叠墅组成，面积为100㎡-216㎡左右，洋房主力户型为105㎡-115㎡左右的三居室。

小区有2个出入口，分别是靠近富城路的东南门和靠近万瑞路的东北门，机动车和行人均可通行。小区使用电子门禁卡通行，没有采用人车分流。

小区物业费为1.5元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。对业主反映的问题能及时回复和处理。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距小3.8km左右是吾悦广场，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区690m左右是上海世纪华联超市(拱辰路店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区150m左右有优之佳超市、亚佰惠超市等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐比较方便。整体来看，小区距离大型商业中心距离稍远。

距小2.1km左右是淮安市第一人民医院(生态新城分院)，是三甲医院，距小区3km左右是淮安市第四人民医院，是三乙医院。距小区900m左右是康体嘉苑社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区300m内有国大药房、广济医药连锁和万瑞大药房等，买药比较方便。整体来看，小区周边医疗资源比较丰富。

距离小区700m左右是富城路农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区800m左右是江苏淮安农村商业银行(奥体分理处)、2.1km左右是中国银行(淮安新城支行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区700m左右有中国电信，方便居民办理业务。

距小区1.9km左右是里运河滨水公园。公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，生态宜人，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。距小区2.4km左右有淮安市图书馆，居民去看书比较方便。

距离小区2.8km左右是星美国际影城(淮安中茵翰城店)，对喜欢看电影的居民来说比较方便。距离小区800m左右是淮安市体育中心，居民去锻炼身体比较方便。距小区840m左右是兰亭美容养生会所，居民去做美容养生比较方便。

退休老人可以选择105㎡左右的三居室，小区房龄较新，环境优美，安静舒适，适合养老，而且距离医院较近，看病比较方便。一家三口或者二胎家庭可以选择105㎡-115㎡左右的三居室，孩子也有单独的房间，而且小区周边教育资源较好，孩子上学比较方便。

小区户型多为105㎡以上的改善型户型，适合三代同堂居住，居住宽敞，照顾老人方便，而且小区距离医院较近，看病比较方便。小区周边教育资源较好，上学方便，建议业主选择有孩子的家庭进行出售，可以加快出售速度。

退休老人可以租住养老，小区房龄新，环境好，靠近医院，看病比较方便。孩子在附近上学的家庭，可以选择此小区110㎡左的三居室租住，上学比较方便，可以三代同堂，方便老人照顾孩子。

小区房龄较新，环境较好，干净卫生，小区内部配套有儿童娱乐设施、健身器材等，小朋友有地方可以玩耍，老人经常用健身器材锻炼身体。小区周边教育资源较好，上学比较方便。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多是年轻人，有企业高管、事业单位人员等，也有一部分是创业的老板。业主素质较高，邻里关系相处和睦，居住氛围好。