小区绿化率约40%，环境较好；小区内有花园、儿童娱乐设施、健身器材等供各个年龄段的居民日常休闲娱乐；小区道路干净整洁，两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区建筑风格以简约大方为主；外立面由灰色的瓷砖组成，小区楼龄比较新，整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有15栋楼，容积率为3；小区主推户型有74㎡、85㎡左右的二居室、92㎡、105㎡、117㎡、122㎡左右的三居室。

小区共有四个出入口。东北门靠近山阳湾路，人车均可通行。西北门靠近涌翠路，人车均可通行。东南门靠近枚皋路，仅供行人通行。东北1门涌翠路，人车均可通行。

小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员会定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。

小区安保人员配备充足，实行保安24小时轮流值班；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与当地公安局实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.2km有万悦城(南方花园店)，方便居民逛街；距离小区约192m有友茂粮果超市，方便居民日常采购；距离小区约192m有e站购社区便利店(梧桐公馆店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约6.5km有淮安市淮安医院，距离较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约811m有山阳湾社区卫生服务站，居民感冒方便打针；距离小区约311m有广济药房，方便居民买药。

距离小区约1.6km有福地路农贸市场，方便居民买菜；距离小区约1.8km有中国工商银行(淮安生态新城科技支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约459m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.6km有淮安森林公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约470m有淮安生态文化旅游区福地路办事处大王村村民委员会，方便居民处理相关问题；距离小区约2.1km有淮安市图书馆24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍。

距离小区约2.1km有南国唛田主题KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约890m有淮安星轶影城(淮安区吾悦广场STARX店)，方便居民看电影；距离小区约904m有银吉姆健身(淮安吾悦馆)，方便居民健身。

小区内部配套设施齐全，对于改善置业型人群，可以选择户型面积84㎡-123㎡左右的三居室或105㎡-136㎡左右的四居室，户型面积较大，整体居住舒适度较高；小区距离公交站较近，对于附近的上班族，可以选择户型面积73㎡-86㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区附近有多所学校，因此可能会有很多重视孩子教育问题的家庭考虑本小区；业主可以根据装修维护情况等调整售价；有车位的的业主出售时可以附带车位，可以提高房屋成交率。

小区周边公交车线丰富，能够吸引在附近上班的上班族；对于独居人士，建议选择面积73㎡-86㎡左右的二居室，户型功能齐全，房租费较低；，小区周边学校较多，能够满足孩子的教育需求，对于家庭租户，建议选择84㎡-123㎡左右的三居室，户型面积大，居住舒适感较高。

小区距离公交站较近，日常出行很方便，适合上班族在此租住；建议大房型业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，根据装修维护情况、家电配套、楼层高度等实际情况合理定价，以便更快的将房屋出租出去。

小区居住安静舒适，小区物业会经常组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区居民邻里之间比较熟悉，3代家庭居多；年轻人上班或者做生意，老人就帮助子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，居家氛围浓厚；小区人员整体素质较高。