小区绿化率为36%，整体环境较好，采用了丰富的园林景观设计，道路两旁植被丰富，小区内部有300㎡左右的儿童娱乐场所，还设有小区花园、凉亭、健身器材等，供居民日常休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了深褐色贴砖和乳白色涂料相结合，小区房龄较新，物业维护的也不错，外面看上去还是原来的样子。

小区总建筑面积约1200000㎡，三期共有6栋楼，均是高层电梯住宅，户型主要以107㎡-135㎡左右的三房和143㎡左右的四房户型为主，户型方正，楼间距宽阔，采光很好。

小区目前设有北2门一个出入口，紧邻承恩大道，小区实行人车分流模式，安全系数高，早晚高峰期间居民可放心出行。

小区物业管理比较负责到位，小区内配了多名保洁负责打扫楼道内和道路上卫生，楼内垃圾和道路上落叶都能积极的清理，并且物业也对小区内绿植进行定期管理，让小区看上去干净卫生，有问题能第一时间处理，给居民提供了很大的帮助。

小区内安保比较严格，门卫有安保人员进行24小时值班，非小区人员进出需要登记，并且小区内各个角落监控分布密集，有异常情况能及时发现解决，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区1.6km左右有淮安玖珑汇商业广场，该商场集休闲、购物、娱乐、休闲、餐饮为一体，居民出门购物非常方便快捷，小区附近约980m有苏果超市（吾悦广场店），超市内种类齐全，是附近居民满足生活需求的主要场所，距离小区约300m有建华观园便利店，一些日常的生活用品居民可以就近购买。

距离小区1.9km左右有淮安区第二人民医院，该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约860m有淮城镇都市花园社区卫生服务站，一般的感冒发烧居民可以就近就医，距离小区约210m有九九大药房，满足居民一般的药品采购需求。

距离小区1km左右有康马路综合市场，市场内种类齐全，居民可以采买一些日常的生活必需品，距离小区约810m有江苏淮安农村商业银行，居民办理银行类理财业务非常便利，小区附近约970m有中国电信(都市花园营业厅），居民如需办理此类业务也非常方便。

距离小区1.2km左右有淮安森林公园，从公园西门进入一路向北，是一片片草地，地势平坦，向中深入，地势逐渐有些小鼓包般的突起，上植银杏等树，公园中部是一块巨大的湖心岛，很适合慢跑，小区附近约2.5km有淮安市图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民看书学习。

距离小区1.1km左右有淮安星轶影城（淮安区吾悦广场STARX店），喜欢看电影的居民可以选择这里，小区附近约850m有动励狐健身游泳中心，喜欢健身的居民周末可以约上朋友去切磋一下，距离小区约3km 有南国唛田主题ktv，适合居民周末聚会。

小区内户型面积多样化，刚需为主的年轻夫妻建议选择107㎡左右的三房，可以选择分期贷款方式，适当减轻经济压力，改善为主的家庭住户建议选择135㎡左右的三房和143㎡左右的四房，面积较大居住空间广，每位家庭成员都能拥有自己的个人空间，提升居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源较为丰富，建议业主将出售对象定义到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率。

单身人士可以选择合租107㎡左右的三房，面积小租金低，周边配套设施上完善，生活也很方便；有小孩的家庭建议整租107㎡左右的三房户型，面积合适打扫卫生方面也能轻松很多，小区附近幼儿园到初中都有学校，接送孩子上学也非常方便。

小区内部环境很好，设有小区花园、儿童娱乐设施、健身器材等设施，供居民日常娱乐锻炼，小区周边配套设施完善，商场、超市、电影院应有尽有，能满足不同居民的日常生活需求，居住体验感非常不错。

小区入住率很高，居民多样化，有刚需为主的年轻夫妻，有老人小孩的家庭住户居多，多是业主自住，居家氛围很浓厚，居民整体素质都很高。