- 东方丽景
- 5625 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 水渡口大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东方丽景位于淮安市清江浦区清江浦板块。由青阳房产国顺房产开发，于2009年竣工，房龄较老。小区容积率为1.2，共有67栋楼，小区户型有面积68㎡-140㎡左右的2室和3室，楼间距比较大，透气性、采光性不错。小区内植被种类比较单一，内部配套设施比较匮乏，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套资源丰富，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就诊比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。东方丽景公交站距离小区约229m，3路、91路、117路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区临近水渡口大道，自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
60个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。淮安市市级机关幼儿园(香格里拉分园)距离小区约616m，是一所私立幼儿园；淮安市人民小学(白鹭湖校区)距离小区约476m，是一所公立小学；白鹭湖中学距离小区约375m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，但种类比较单一，小区物业没有及时维护，导致部分草坪出现了枯萎现象；小区内有活动中心和康乐设施，但缺乏基本的儿童游乐设施，内部配套资源比较匮乏，总体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，没有明显的建筑特色。外立面采用了白色涂料和黄色涂料搭配，色彩搭配较为合理，给人明快舒适的感觉。小区房龄较老，物业维护工作做的一般，部分楼出现了褪色现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.2，共有67栋楼，小区户型有面积68㎡-140㎡左右的2室和3室，楼间距比较大，透气性、采光性不错。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。其中东南门靠近5幢，东门靠近27幢，停车场靠近11幢，停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2291户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区有专门的保洁人员负责打扫卫生，能够及时清扫垃圾和路障，卫生状况保持的比较好；物业解决问题的速度一般，小区内植被和公共设施维护的不够及时，总体来看，小区的物业管理处于一般水平。
安保
小区设有监控，方便随时了解小区的安全情况；白天有保安值班，但夜晚没有保安巡逻；外来人员进入小区只是简单询问，不需要登记。总体来看，小区存在一定的安全隐患，安保工作水平有待提高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，淮安大德福购物中心距离小区约1.2km，方便居民逛街购物；精品生活超市距离小区约160m，方便居民购买日常生活用品；兰亭序精致餐厅距离小区约869m，环境优雅整洁，是聚餐的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，淮安市第二人民医院(厦门路院区)距离小区约2.1km，是一所三级甲等综合性医院，医疗水平比较高，方便居民就医；清江浦区钵池山社区卫生服务中心距离小区约1.6km，能够满足居民基本的就诊需求，平时感冒发烧来这里就诊比较方便；广济连锁药店(东方丽景店)距离小区约163m，方便居民买药。
生活服务
东方丽景农贸市场距离小区约243m，市场内菜品齐全，方便了居民买菜；中国联通(水渡口大道营业厅)距离小区约192m，方便居民办理通讯类业务；中国邮政储蓄银行(香格里拉营业所)距离小区约451m，居民办理相关金融类业务比较方便。
公共资源
清江浦区图书馆距离小区约1.8km，居民可以来浏览阅读，丰富自己的知识储备；深圳路派出所距离小区约1.8km，为居民的人身和财产安全提供了保障，维护了社区的和谐稳定；水渡口街道办事处距离小区约359m，居民办理各项事务比较方便。
休闲娱乐
聚友阁茶艺棋牌中心距离小区约379m，丰富了老年人的娱乐生活；万达影城(万达广场淮安水渡口店)距离小区约2.4km，观影设施先进，环境干净整洁，很受年轻人的欢迎；Top健身工作室距离小区约470m，健身设施比较齐全，喜欢健身的人群可以选择这里。
东方丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5802元/㎡
0.87%
02-02
5853元/㎡
0.88%
02-09
6019元/㎡
2.84%
02-16
6194元/㎡
2.91%
02-23
6367元/㎡
2.79%
03-02
6513元/㎡
2.29%
03-09
6452元/㎡
0.94%
03-16
6297元/㎡
2.4%
03-23
6112元/㎡
2.94%
03-30
5875元/㎡
3.88%
04-06
5646元/㎡
3.9%
04-13
5625元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6602元/㎡
23.74%
2024-06
6371元/㎡
24.59%
2024-07
6143元/㎡
25.87%
2024-08
6127元/㎡
23.78%
2024-09
5984元/㎡
23.28%
2024-10
5879元/㎡
23.39%
2024-11
5847元/㎡
20.72%
2024-12
5633元/㎡
22.22%
2025-01
5791元/㎡
16.93%
2025-02
6318元/㎡
4.42%
2025-03
6084元/㎡
6.28%
2025-04
5625元/㎡
13.78%
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