- 蓝庭印象
- 9051 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南昌北路
- 淮安国金置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蓝庭印象位于淮安市淮阴区淮阴板块。小区由淮安国金置业有限公司开发完成。小区于2012年竣工，房龄比较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.1。小区由多层、高层建筑组成。小区的主力户型是101㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，蓝庭印象公交站距离小区约150m，途经的公交车有19路、36等。黄河路高架入口距离小区约1.1km，居民自驾出行方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
7.1
50个
附近幼儿园
22个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，曙光国际幼儿园距离小区约540m，巴学园幼儿园距离小区约929m。淮安市实验小学教育集团长征小学距离小区约694m。淮阴区开明实验学校距离小区约808m，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大，小区内绿植生长的比较茂盛，能够带给居民较好的视觉感受。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约的建筑风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.1。小区由多层、高层建筑组成。小区的主力户型是101㎡左右的2房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西门、东门、南门和停车场。其中南门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 公园；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业对绿植的修剪和打理不是很及时，绿植生长茂盛，但不是很整齐。物业对小区的公共设施维护较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(淮安水渡口店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，喜利达饭店距离小区约179m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。淮安市中医院距离小区约2.4km，是一所综合类型的医院。家庭医生工作室距离小区约476m，居民出现常见的疾病可以在此就医。淮安健宇医药连锁有限公司(长征药店)距离小区约188m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。双和社区农贸市场距离小区约923m，居民日常买菜比较方便。中国银行(淮安高新区支行)距离小区约227m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约271m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。海乐星量贩KTV距离小区约1.8km，万达影城(淮安万达广场店)距离小区约1.9km。
蓝庭印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9456元/㎡
0.9%
02-11
9364元/㎡
0.97%
02-18
9280元/㎡
0.9%
02-25
9212元/㎡
0.73%
03-03
9191元/㎡
0.23%
03-10
9187元/㎡
0.04%
03-17
9168元/㎡
0.21%
03-24
9154元/㎡
0.15%
03-31
9122元/㎡
0.35%
04-07
9088元/㎡
0.37%
04-14
9076元/㎡
0.13%
04-21
9051元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10423元/㎡
9.05%
2023-06
10355元/㎡
10.48%
2023-07
10192元/㎡
10.97%
2023-08
10135元/㎡
11.57%
2023-09
10042元/㎡
10.43%
2023-10
9769元/㎡
11.66%
2023-11
9817元/㎡
10.16%
2023-12
9582元/㎡
10.81%
2024-01
9562元/㎡
10.71%
2024-02
9243元/㎡
13.74%
2024-03
9154元/㎡
13.87%
2024-04
9051元/㎡
14.25%
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