中南世纪城(2期)解读
陈培松
2019-12-25
特色
【小区户型】中南世纪城二期有13栋高层组成。主力户型：98平三房双阳台，118平四房两卫，86平两房可改三房
【小区设施】小区内部有休息散步的花园，有小孩玩乐的滑滑梯和跷跷板等娱乐设施
【生活配套】中南二期西门南边有盒小马超市，提供送货上门服务，西门正对面就是奥体中心
【房屋品质】中南世纪城是上市企业中南集团开发，品质有保障。建筑密度15%，绿化率50%，容积率2.4
不足
小区周边现在暂时没有夜生活的娱乐设施，没有银行
陈伟
2020-03-16
特色
【轨道交通】中南世纪城东门100米，可乘游1路，79路，305路，14路公交车，有轨电车
【小区设施】小区绿化覆盖率高，采用人车分流和1:1地下停车库，内有散步的花园，儿童游乐场，停车场，社区小广场
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发，品质有保障，小区物业由开发商自带，江苏中南物业服务公司
不足
小区没有大型综合性商场，没有KTV等娱乐场所，没有银行
包海燕
2021-01-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 118平米和134平米四房两厅两万带八角阳台的户型，适合改善需求
【小区设施】小区19号楼边上有半个足球场大小草坪的花园，中间还有一个小凉亭夏季适合避暑也可以约上左邻右舍喝茶聊天
【房屋品质】本校区有品质开发商中南集团操盘 靠近后一排 地面带隔音效果
不足
物业安保没有年轻气息
高尚帅
2020-03-16
汉宇地产
特色
【小区户型】小区除17栋外均为1梯2户，主力户型为86平方可改三房和101-105㎡的标准三房
【小区设施】儿童滑梯，小区凉亭，绿化面积能达到50%，有非机动车车库。
【房屋品质】中南世纪城是由全国房企前50名的中南集团建设，房屋质量可靠，房屋户型合理，小区绿化率高，楼间距大。
不足
没有大型商业综合体，没有KTV等娱乐场所
花俊
2020-03-19
生态文化
特色
【小区户型】中南世纪城一期共14栋，主力户型86平，91平，120平南北通透，改善型户型为主。
【小区设施】小区5号楼和7号楼之间有露天泳池，对面有滑滑梯可以供儿童玩耍。
【房屋品质】[房屋品质]中南集团是500强企业,房屋质量没话说,户型都非常合理,物业都是中南集团
不足
没有大型超市 生活不是很便利
张恩亚
2020-03-16
特色
【小区户型】中南世纪城二期是由中国上市房企50强中南集团开发品质保障！建筑密度15%绿化率50%，容积率2.4
【生活配套】中南世纪城二期西门向南100米是盒小马超市，西门对面是奥体中心可以锻炼，周边也有很多小超
不足
小区周边没有大型的商业综合体，没有KTV等娱乐场所，公交车班次比较少，
董天运
2019-10-10
特色
【轨道交通】中南世纪城东门20米，可乘坐游1路，79路，305路，14路公交等，未来地铁规划路
【小区户型】中南世纪城，4栋小高层，10栋高层，南北通透，主推大户型，126四房二卫带八角窗，适合改善
【小区设施】小区绿化率达到55%，采用人车分流和1:1地下停车库，儿童游乐场活动，棋牌室，健身房等
【生活配套】中南世纪城一期西门向南50米大润发旗下盒小马超市，洗浴中心，奥体中心，家居装饰，家具广场，洗车美容
不足
物业服务态度很好，但是外来人口管理较为疏散，小区内部人员比较杂乱
王天梦
2019-12-26
特色
【小区户型】中南世纪城二期由13栋高层（总层高33层）组成！主力户型：86平三房、100平三房、134平四房构成
【小区设施】小区内部有提供老人休息散步的花园，内部有小孩玩乐的滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，提供非机动车库
【生活配套】中南二期西门向南120米是盒小马超市（送货上门），西门对面就是奥体中心，西门向北80米提供洗车美容！
【房屋品质】中南二期是由中国上市房企50强中南集团开发品质保障！建筑密度15%绿化率50%，容积率2.4
不足
小区周围没有大型的商业综合体，没有KTV等娱乐设施，公交车班次比较少，菜场的菜不够丰富
开玉纯
2019-04-17
特色
【轨道交通】乘坐14路公交车就能到达。距离翔宇大道1公里
【小区户型】小区均是二梯四户，南北通透，两房和三房的户型，主推77平和120平，120平为三房两卫适合和父母住。
【小区设施】有地下车库，儿童娱乐场所，绿化率百分之三十多
【生活配套】有海马连锁超市，自带幼儿园，奥体中心妇幼保健院距离中南500米
【房屋品质】是中南大企业，二期现在已经全部交付，防潮隔音效果很好，隔热层都做的很好，没有业主反应问题。
不足
交通还没有完善，马上云轨就会到这边
杨霜
2019-03-30
汉宇地产
特色
【小区户型】中南世纪城二期是由13栋高层33层组成。主力户型：98平三房。118四房 86两房构成，户型方正
【小区设施】小区内部绿化率高，还有可供散步的凉亭，小孩玩的滑滑梯跷跷板
【生活配套】大润发就在中南世纪城二期 共两层 满足购物需求 向北2000米 世纪华联超市
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发，品质保证，小区物业是开发商自带 江苏中南物业公司
不足
中南二期刚交付绿化暂时不足，中南世纪城周边缺少大型的商业综合体，相对的玩乐设施和小吃较少，舒适度还有点欠缺
张慢
2019-12-29
生态新城
特色
【小区户型】小区没有回迁房，均为一梯两户，南北通透，主推118平户型，四房两卫，大户带有八角阳台非常漂亮
【小区设施】小区内部绿化不少，周边有儿童滑梯，供孩子玩耍
【生活配套】西门就是盒小马超市可以送货上门，旁边就是奥体中心可以锻炼，周边也有很多的小超市，饭店
不足
位置有点偏，入住率不是太高
岁成程
2019-01-28
璟联房产
特色
【小区户型】中南世纪城二期全部高层118平四房两卫主力户型100平三房一卫大阳台86平两房一卫135四房两厅两卫
【小区设施】内部配有小花园 停车场 儿童玩耍场地 社区小广场 饭后散步都可以
【生活配套】大润发就在中南世纪城二期 共两层 满足购物需求 像北2km 世纪华联超市 买菜 生活用品都可以
【房屋品质】由中南集团操盘 开发商自带的物业 除去17 18 23 24 25 26其他楼栋均带有隔音材料
不足
二期因为刚交付 绿化暂时不足 最后一排刚拿房 装修的比较多 装潢垃圾清理不及时
王杰
2020-03-17
特色
【小区户型】中南世纪城二期没有回迁房，由13栋高层组成.主力户型.98平双阳台三房
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发，小区品质好，物业是开发商只带，值得信赖。
不足
小区周边目前没有大型商业综合体，缺少大型超市，银行，商场
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】中南世纪城二期是由13栋高层（总高33）组成。主力户型：86平两房，98三房，118,四房构成
【小区设施】小区内部有休闲散步的花园，凉亭，小孩玩乐场，非机动车车库，机动车库
【生活配套】中南二期西门向南100米有盒小马超市，西门对面就是奥体中心
不足
小区目前入住率较低，周边缺少大型商场
朱爱娣
2020-03-21
特色
【小区户型】中南玺园主打洋房和叠加别墅,辅以精装高层。洋房101平,户型很好,两房朝
南;高层都是精装修交付
【小区设施】有运动锻炼的健身器材,内部很多散步小道,凉亭,泳池都有,环境优美
不足
没有大型生活广场，购物
胡杰
2020-06-22
特色
【小区户型】由13栋高层组成，南北通透主推户型118平，86平
【小区设施】小区绿化不错，内部提供让人休息的凉亭，小孩玩的滑梯。
【生活配套】周边有许多饭馆，超市，西门向南120米小马超市可以提供送货上门。
不足
位置偏，入住率不高没有大型的娱乐设施。
薛维
2019-03-30
特色
【小区户型】中南世纪城二期是由13栋高层33层组成。主力户型：98平三房。118四房 86两房构成
【生活配套】大润发就在中南世纪城二期 共两层 满足购物需求 向北2000米 世纪华联超市
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发，品质保证，小区物业是开发商自带 江苏中南物业公司
不足
中南二期刚交付绿化暂时不足，中南世纪城周边缺少大型的商业综合体，相对的玩乐设施和小吃较少，舒适度还有点欠缺
薛维亮
2019-02-24
爱居房产
特色
【小区户型】中南世纪城二期是由13栋高层33层组成的。主力户型：98平三房、118平四房86平两房构成
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发，品质保障。小区物业是开发商自带，江苏中南物业服务公司
不足
中南世纪城周边缺少大型的商业综合体，相对的玩乐设施和小吃街较少，舒适度还是有点欠缺。
李永林
2019-11-27
淮安生态文化旅游区信家房屋中介服务部
特色
【小区户型】中南世纪城二期是由13栋总高33层的楼栋组成。主力户型：86平的两房、100平的三房、118平的四房
【生活配套】中南二期西门向南120米是盒小马超市，支持点单。西门对面就是奥体中心，西门向北80米提供洗车美容。
【房屋品质】中南世纪城是由中国上市房企50强中南集团开发，品质保障。小区物业是中南自带的物业，24轮岗。
不足
小区出行公交线路较少。
张盼盼
2018-09-09
特色
【轨道交通】可在西门口20米处站台乘坐游1路或14路公交车，至淮安汽车南站以及市中心新亚商城，
【小区设施】25号楼和27号楼之间有小型娱乐场所，可带小孩去游玩，西门进门就直接汽车入库，方便快捷
【生活配套】西门口就有小超市可供购买平时所需，西门50米处就是奥体中心，可去健身，小区北边500米妇幼总院在建
不足
小区位置较偏，开发前这里农村的田地，周边生活配套不全，缺少大型的购物娱乐场所，买菜还需要跑到较远的拱辰佳苑附近
