香格里拉(E区)解读
相岩
2020-09-26
特色
【轨道交通】大同路主干道，水渡口大道，公交四通八达。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房三房主力户型。120平3房。适合改善刚需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个大直道人车分流。小区中心有个花园中心有娱乐运动设施。是小区业主们茶余饭后好去处
【生活配套】小区位于万达金融中心商圈。周边设施齐全，底商成熟。走两步就到钵池山公园。特别适合跑步养身。
【房屋品质】小区为新建设小区，品质很好，做的是高质量电梯房。很适合自住。
不足
小区位置在万达必经之路，人多的时候主干道容易堵车。
谭琪琨
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区位于大同路边 离万达广场商圈2km 出门即可坐上公交车 骑车即可到达可满足自己需求的商圈
【小区户型】香格里拉五期有大户型122平，三开间朝阳，采光优越，中层，前面两排是多层
【小区设施】小区为新小区环境有很大优势 内设儿童娱乐区域 晚饭之余可以与老人孩子在楼下溜达 心情愉悦方便
【生活配套】香格里拉拥有自己的商圈 生活设施配套齐全 万达距离1.8公里 小区环境优美 两大公园距离1km
【房屋品质】小区于2019年全部交房完工 小区环境户型对比之前都有很大改变 ，楼间距大，采光好 一览无余
不足
相比香格里拉前几期五期价格略微高一点 位置没有前几期好
陈华强
2020-09-21
房军师地产
特色
【小区户型】香格里拉五期112平小三房，这种户型是精致低层无遮阳光房一梯两户，南北通透
【小区设施】小区配备齐全，中心有儿童滑梯，游乐小广厂，老人活动中心，物业随时上门服务
【生活配套】这个小取出行也很方便出了大门就有多路公交，闲暇之余可以到金东路小吃街一包口福。西边就是王先生的万达
【房屋品质】这个小区才交付不就，大多是毛坯，也有少量精装
不足
小区不足之处就是花花草草有点多
翟红玉
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区出门左边是大同路，出门右边是水度口，都有公交车，交通很方便
【小区户型】小区大户型有三房两厅两卫，三开间朝阳，采光好，
【小区设施】小区中间有花园凉庭儿童游乐场小区入口有地下停车场，地上停车场主要分布在小区后排好小区的每个楼栋
【生活配套】小区向西有菜市场，南边水度口向西有中医院，向南有公园
【房屋品质】小区开盘时间为2017年，中式建筑风格，外墙保温，外墙真石漆，双层隔音玻璃，凸显了小区品质，
不足
小区目前门口道路正在维修，给出门人员带来不便
陆峰
2020-10-14
特色
【轨道交通】北邻大同路，东邻杭州路，西邻济南路，南邻水渡口大道。东，南皆有公交站台，方便出行。
【小区户型】小区楼层分为5,6,9,17层，洋房高层都有，符合各种人群的居住需求。楼间距大，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区大门口有一个小的篮球场和运动设施，小区中间有个儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，满足老人小孩的需求。
【生活配套】小区南边围墙有一个菜市场，西边有一排饭店，有个超市。
不足
地面车位少，物业费偏高。
翟红玉
2021-08-15
特色
【轨道交通】北边50米有大同路，南门500米有水渡口，向东行驶3公里有高架，向西1.5公里到万达，出行方便，
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动中心，大型停车场
【居民素质】小区居住的人员，都是公务员，素质非常高
不足
小区的的大门口上下班有点拥堵，车辆比较多
鲍立洋
2020-09-24
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光非常好，大户型122平，户型是3室2厅2卫；签两排是花园洋房。
【小区设施】小区中间位置有花园、儿童游乐园、凉亭，小区入口处有地下停车场入口，地上停车主要分布在小区每个楼栋旁边
【生活配套】小区西边500米处有菜场超市，向南1000米是钵池山公园，门口有药房。
不足
小区门口部分道路维修，给出行带来不便
徐志伟
2021-06-30
特色
【小区设施】小区内绿植茂盛，楼栋周边被树荫环绕，20号楼前是健身器械区，小区车位配比1比1.3.内部道路非常宽敞
不足
小区东边100米远是农贸市场，出小区西大门200米就有很多的超市商店以及餐厅养生馆，生活非常方便的
孙云
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区大门向北50米是大同路，向南500米水渡口大道，向东行驶3000米上高架，向西1.5千米到达万达
【小区设施】小区内有儿童游乐场，老年人活动中心，大厅停车场
【居民素质】小区居住人员，公务员较多，素质比较高
不足
小区里面有一条河流，河水不太清澈
李琴
2021-03-12
特色
【小区户型】小区分为89平的2房2厅2卫100.08平3房2厅1卫 111平3房2厅1卫 122平的3房2厅2卫
【生活配套】小区内有供市民用的健身器材 距离小区500米有个大型的超市
不足
香格里拉5期是新的小区，现在小区有很多装修的，有点杂乱 脏小区的幼儿园也是正在建立
吴伟
2020-03-28
特色
【小区户型】前排是五层洋房，中间是九层洋房，后排是小高层，大阳台是亮点，楼间距超过50米，采光无敌。
【小区设施】中间有花园，凉亭，儿童游乐设施，小区入口有地下停车场，地上停车场主要分布在小区后排和每个楼栋旁。
【生活配套】小区向西500米超市菜场，水渡口大道向西2000米中医院，向南1000米钵池山公园。
【房屋品质】由今创房地产开发有限公司操盘，外墙外保温，外墙真石漆，双层隔音玻璃，户型方正，采光很好。
不足
很多没满两年，税收较高。
赵天佑
2020-04-04
德厚地产
特色
【轨道交通】出门500米就能到公交站台有10路35路公交车
【小区户型】主推香格里拉五期三房两厅两卫122平方户型方正，南北通透，小区有5层洋房9层洋房和17层小高层
【小区设施】小区物业管理服务优秀，绿化有1000平方以上有儿童游乐场，有橡胶跑道。
【生活配套】一公里就能到万达商圈，500米就能到母爱公园。2公里就是大润发，
【房屋品质】本小区有上市公司，淮安今创房产开发有限公司开发，从一期到五期体量非常大，小区非常不错
不足
出门外面路面不太好，这是暂时的，政府肯定会修路。
王博
2020-03-13
特色
【小区户型】前排是五层洋房 中间是九层的洋房 后排是小高层。小区主打123户型，大阳台是亮点，楼间距超过50米。
【生活配套】小区周边多家银行，万达向西1公里，中医院1.5公里内，文津小学就在隔壁
【房屋品质】217年5月开盘，2019年1月交房，小区楼栋保温，防水，防潮都无问题
不足
小区均价较高，前排景观不太一当
王云殿
2021-02-25
特色
【轨道交通】出门就能到公交站台由10路35路公交车
【小区户型】本小区楼层分为5.6.9.17陈，洋房高层都有，符合各类人群居住需求。
【小区设施】小区内由篮球场和其他一些运动设施！
【房屋品质】小区由今创房地产开发有限公司建设，户型方正楼间距大！
不足
小区南边景观河存在异味！
王峰
2020-06-04
特色
【小区户型】小区有5种户型分别有89平方两房100平方三方111平方边户三房122平方大三房136大四房户型方正
【小区设施】小区中间是绿化，儿童乐园，健身器材，球场，凉亭
【生活配套】机关幼儿园.文津小学，白鹭湖中学，钵池山公园，母爱公园，万达商圈
【房屋品质】小区开盘2017年，建筑风格中式，保温外墙，双层玻璃，外墙真石漆，体现了小区的品质
不足
小区门口道路正在整修，这是小区目前不足之处
王子轩
2020-06-08
特色
【小区户型】香格里拉五期有大户型122平，三开间朝阳，采光优越，中层，前面两排是多层
【小区设施】小区内部有花园，儿童乐园，入门有地下停车场，地上停车场主要分布在小区后排
【生活配套】香格里拉五期离万达商场很近，小区西边500米左右有菜场超市，水渡口大道向西2000米中医院
【房屋品质】17年开盘，中式建筑风格，双层隔音玻璃，外墙真石漆
不足
小区外围，路面不整齐现在整修
张旭
2021-08-06
特色
【房屋品质】香格里拉4期于2018年交房，以多层洋房为主外墙是大理石悬挂防水防潮，目前还很新
【居民素质】目前没有什么租户，业主都是刚需买房的年轻创业者年龄在20-40人群，关系相处融洽，没有什么矛盾
不足
小区刚交房，物业费较高，购买的话税费高
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】出门就能到公交站台有10路，35路公交车出行方便
【小区户型】小区分为洋房和小高层户型是89平两房一100平三房一卫110平三房一卫122平三房两卫
【小区设施】小区内部有小型篮球场和儿童游乐区和锻炼区
【生活配套】本小区距离万达广场1KM 离钵池山公园500米
不足
小区前排有条排水河 生活用水 目前治理中
武爱朋
2020-05-25
特色
【小区户型】香格里拉五期，120平 多层洋房，双阳台，三开间朝阳 ，楼间距离大 南北通透采光优美
【小区设施】小区内部，设有花园，儿童乐园 以及健身器材
【生活配套】向西500米有农副产品超市 有诊所 银行 餐馆
【居民素质】小区入住人员，品德高尚 素质优良 邻里之间和睦相处。
不足
由于是新小区有很多。娱乐器材还不够齐全。
张萤
2020-04-29
特色
【小区户型】小区主推户型122平，3室2厅2卫，楼间距50米左右，采光无遮挡，有洋房、多层、高层
【小区设施】小区中心设有花园,凉亭，儿童乐园，小区入口有地下停车场，地上停车位主要分布在小区后排和每个楼栋旁
【生活配套】离万达一个公里左右，小区向西500超市菜场，紧邻钵池山公园
【房屋品质】2019年1月交房，外墙真石漆，双层隔音玻璃
不足
小区均价较高，小区门口道路不太好
