- 亿力未来城(三期)
- 9569 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 翔宇中道
- 江苏省亿力房地产有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 亿力未来城(三期)位于清江浦区域清江浦板块，竣工于2018年，开发商为单位自建，小区容积率约为2，小区共有9栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有131㎡-137㎡左右的3居室，适合改善型置业人群，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.4km是万达广场(淮安水渡口店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离淮安市中医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约65m是清扬路公交站，该站停靠33路公交。距离小区200m左右是淮安市政务服务中心公交站，该站停靠4路、8路、18路等公交，小区附近约340m还有市政务服务中心南公交站，该站停靠33路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约175m是纬一路与翔宇大道交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.3
70个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
亿力未来幼儿园距小区约195m，该幼儿园是一所私立幼儿园，淮安市深圳路小学距小区约800m，该学校是一所公立小学，江苏省清浦中学距小区约915m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区中心有绿地，路边的植被种类多样，生长的比较茂盛；小区内有花园，花园内景观植物较多，还有人行道，平时有居民在此散步；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以姜黄色为主；物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为2，小区共有9栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有131㎡-137㎡左右的3居室，适合改善型置业人群。
出入口
小区设有4个出入口，2号门靠近36号楼，1号门（仅行人）靠近仁和海鲜烧烤，北四门靠近中国体育彩票(清扬路店)，停车场靠近翔宇大道。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 696户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区物业将外立面维护的比较好，不显老旧；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区出入口有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
9.7
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有万达广场(淮安水渡口店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约265m处有苏果便利(清扬路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约365m处有梨弎岁炭火烤肉餐厅(开发区店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有淮安市中医院，该医院为一所三甲医院，方便居民就医。距离小区约115m有胡兰生中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约65m有广济医药连锁(亿力未来城店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.2km左右的宏都农贸市场，比较便利；距离小区245m左右有浙商银行(淮安分行)，居民办理银行业务方便；距离小区95m左右有中国移动，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.2km左右是闸口派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.5km处是中洲公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有万达影城(万达广场淮安水渡口店)，方便居民看电影。距离小区约1.5km有欧歌堡KTV(万达广场)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约245m有水立方健身会所(亿力未来城店)，方便居民健身锻炼。
亿力未来城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9538元/㎡
0.23%
02-02
9487元/㎡
0.53%
02-09
9464元/㎡
0.24%
02-16
9430元/㎡
0.36%
02-23
9419元/㎡
0.12%
03-02
9419元/㎡
0%
03-09
9415元/㎡
0.04%
03-16
9416元/㎡
0.01%
03-23
9295元/㎡
1.29%
03-30
9509元/㎡
2.3%
04-06
9578元/㎡
0.73%
04-13
9569元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10580元/㎡
20.74%
2024-06
10504元/㎡
18.12%
2024-07
10618元/㎡
12.73%
2024-08
10251元/㎡
10.71%
2024-09
10170元/㎡
10.93%
2024-10
10111元/㎡
10.81%
2024-11
10028元/㎡
11.45%
2024-12
9466元/㎡
14.93%
2025-01
9548元/㎡
13.97%
2025-02
9419元/㎡
15.89%
2025-03
9337元/㎡
16.36%
2025-04
9569元/㎡
11.26%
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